REINZ 9月数据显示，新西兰开春房市相较历史纪录仍然非常低迷
2023年10月13日 08:30
本文来源：NZ每日财经
春季新西兰房地产市场开局低迷，9 月份销售数据略有下降。
根据新西兰房地产协会 (REINZ) 的数据，9 月份新西兰全境售出 5,439 套住宅，比 8 月份下降 3.5%。
在全国范围内，8 月至 9 月期间有 10 个地区的销售额下降：奥克兰-5.2%、怀卡托-6.1%、丰盛湾-1.8%、吉斯伯恩-11.4%、霍克斯湾-2.3%、塔拉纳基-0.7%、惠灵顿-1.0 %，西海岸-25.6%，坎特伯雷-8.5%，奥塔哥-4.9%。四个地区逆势而上，9 月销售额高于 8 月：北地 +19.3%、马纳瓦图/旺格努伊 +3.4%、尼尔森/马尔堡/塔斯曼 +10.4% 和南地 +5.5%。
然而，尽管 9 月的销售额极低，但 9 月份的销售量与去年 9 月相比增长了 5.1%。
除去年 9 月份外，今年 9 月份的销量是自2011年以来的最低月份，这表明进入春季市场仍然极其低迷。
价格小幅上涨，9 月份全国中位价为 785,000 纽币，比 8 月份上涨 2.3%，但比去年 9 月份下降 3.1%。
REINZ 房价指数根据每月销售构成的差异进行调整，与去年 8 月相比上涨 0.7%，与去年 9 月相比下降 3.3%）。
每年这个时候，关于春季销量激增或市场出现新萌芽的说法并不罕见。但他们也说一图胜千言。
下图显示了 REINZ 2020 年 9 月至 2023 年 9 月的月度销售数据，其中包括趋势线。
这是否显示出新萌芽，或者市场正在底部反弹？
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