贷款大战重燃！Westpac房贷利率再次降至 4%以下
2019年1月18日 17:47
新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 今天（1月18日），Westpac宣布下调一年期固定房贷利率至3.99%，较其之前4.15%的标准利率下降16个基点。
有抵押贷款经纪人表示，这可能是新一轮抵押贷款之争的开始。
据悉，这一优惠只适用于超过20%的资产和工资都存在该银行的客户，有效期截至2月1日。
贷款市场的抵押贷款经纪人Karen Tatterson预计，其他银行也会效仿。
她表示，在圣诞节前她就已经能从Kiwibank拿到3.99%的利率了。
Squirrel mortgage常务董事John Bolton说，他对Westpac的新利率有点感到意外，但他也认为其它银行会跟进。
他表示:“如果在未来一两天内又有其它公司推出3.99%的贷款利率，我不会感到意外。”
Bolton透露最近批发利率有所下降，这减轻了银行利润率在去年批发利率上升后的压力。
去年11月，规模最大的ANZ银行推出了3.95%的一年期固定贷款利率，这是二战以来主流银行提供的最低利率。
ASB 和Westpac紧随其后，也推出了同样的利率。BNZ则推出了两年期3.99%的固定贷款利率。
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但是，12月4日，四大银行中有三家就将利率上调逾4%。
不过，这个短期优惠深得人心。
ANZ银行的数据显示，约有1.5万名客户享受了这一优惠。
“这帮我们扩大了11月的市场份额，吸纳了总额超过5亿纽币的新屋贷款，”该行发言人说。
她表示，这一举措使去年11月成为了自2016年8月以来银行住房贷款规模最大的一个月，总住房贷款增幅是2017年同期的4.5倍左右。
“在新利率推出的接下来几天里，银行呼叫中心接到的电话量也激增了80%。”
Tatterson建议那些在最近60天内需要重新锁定贷款利率的人尽量锁定这个新利率，而贷款利率在未来六到九个月后到期的，可以权衡一下支付违约金改到低利率是否合适。
Bolton认为，即使其他银行公布的利率与Westpac的不一样，也可以尝试和银行就利率进行沟通。“你会发现它们大体上是差不多的。”
Bolton同时也表示，六个月后的利率水平很难预测。
“我们不太清楚。但现在利率确实处于历史低位，应该不会持续太长时间。”
当被问及是否会跟进Westpac的新利率时，ASB、Kiwibank和ANZ均回应称，它们的利率是有定期评估的。
ASB发言人表示，利率设定需要考虑很多因素，包括融资成本和市场走势。
“由于这些和另外一些更广泛的市场因素会经常改变，我们会不断分析它们对利率的影响，并按需做出调整。我们的利率是每天都有评估的。”
BNZ的发言人说，目前无可奉告。
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