预算只有50万纽币，如何在新西兰买房？
2024年2月26日 16:12
新西兰中文先驱网 Kenny 编译 新西兰上次房价中位数低于50万纽币，是2017年2月。
如今全国房价中位数是76万纽币。如果你想在奥克兰买房，这里的房价已经飙到了100万纽币。
值得庆幸的是，据Oneroof报道全国还有17个地区的房价中位数低于50万纽币，其中不乏中心城市。如果你按照50万纽币的预算去买房，以下五个地区值得你淘淘看：
Tokoroa（房价中位数38.8万纽币）
位于南怀卡托的Tokoroa，地理位置相当便利，距汉密尔顿、陶朗加、罗托鲁瓦和陶波都在1小时车程范围。当地有很多大型企业，包括恒天然和Kinleith纸浆厂，乳制品跨国企业OFI去年在这里开了一家新工厂。
Tokoroa的平均租金为450纽币/周，这意味着作为投资物业每年可赚23,400纽币。把它除以当地房价中位数38.8万纽币，可以发现收益率大概在6%，远高于全国平均水平。
Hawera（房价中位数41.5万纽币）
靠近南Taranaki的Hawera也是乳制品小城，附近有恒天然最大工厂之一，拥有1000多名员工。但当地居民较少，只有1万多人。这样的人口规模可能会增加租客任务的难度。Okoroa的平均租金为500纽币/周，换算后的收益率为6.3%。
Greymouth（房价中位数34万纽币）
南岛的西海岸长期是全国房价最低的地区，Greymouth作为西海岸主要城市更是低到白菜价。部分原因是因为Greymouth人口一直在流出，统计局预测该市人口在未来25年里将进一步收缩。
Invercargill （房价中位数47万纽币）
如果你喜欢在相对大一点的城市生活和投资，南岛性价比最高的可能就是最南端的Invercargill了。作为拥有5.7万人的城市，Invercargill房价中位数仅有47万纽币，这让它成为一个价值洼地。投资者如果卖掉一套奥克兰的房子，可以在Invercargill购买两套或更多的住房。
Ashburton（房价中位数49.8万纽币）
作为全国第二大城市基督城的卫星城，Ashburton距离基督城仅1小时车程。当地生活着约3.5万人，城市规模不大不小。但根据REINZ在2024年1月的报告，该市的房价中位数离50万纽币只有一步之遥，因此未来它可能不会在出现在我们的这份名单上了。
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(责编：鸮鹦鹉)
