【伍勇讲生意】识时务者为俊杰
2024年2月28日 13:40新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
在新政府准备去掉奥克兰加在汽油上的地区税之前,我发现最近的油价噌噌噌地往上长,不知道是什么原因?其实政府层面的操作,我们普通老百姓也是无能为力!油价上涨,肯定会导致许多行业的费用上涨,这也难怪许多老板都觉得费用上涨得厉害,不单影响顾客消费愿望,也对生意利润有影响。但是面对生意不好,你不能靠政府的政策来解决,大部分情况下 还得靠自己。老板们这个时候就要想办法如何提高自己的生意和增加收入。
最近我发现我们经常去的一家餐馆,从一个点餐的餐馆变成了自助餐馆,以前去的时候门口的车位空得很,但是现在一车位难找,客人量大增。问老板为什么改成自助餐厅,他说,最近生意不好,客人消费能力明显下降,他觉得通过改成自助餐,可以吸引那些,想同样或者差不多的消费的顾客可以获得更多实惠的。确实如此,平常我们在这餐馆吃饭,中午每人要$25左右,晚上要$40,现在改成了自助,也就是中午$27,晚上$39, 并且作为客人 差不多的价钱可以吃到更多的美食。特别对于那些人数比较少的客户来说,有更多的选择,何乐而不为呢? 对于老板而言,菜的品种固定,采购也比较容易,相对备货更加简单,另外员工成本也容易控制,服务员不需要每张桌子点餐,也不用把食品送到桌上,这样不单减少人工,还不会“走单”,因为顾客一进门,付了款以后才入座。还有就是厨师的要求没有那么高,厨房的人工成本就会降低。大部分想吃自助餐的人,也知道对食品的要求不会太高,以量取胜!就像我们当年作为留学生来的时候能够去一个自助餐馆刷一顿,那可是开心的不得了,恨不得把所有的东西都能吃进去。所以老板说,自从他把餐馆改成自助形式之后,生意突飞猛进,他很高兴他的改变,因为在目前的经济状况下,这是一种不错的尝试!你觉得呢?
最近见了一位年轻老板,他把生意接过来以后,推陈出新,生意越来越好,因为他也有同感,觉得现在客人的消费能力降低,所以他的咖啡店就推出外卖食品为主,这样可以降低成本,降低售价,让客人觉得“便宜了”,这样回头客就多了,因为他的客人大部分是附近的上班人员,对价钱还是蛮敏感,所以针对目前市场需求做出调整,也是懂变通的人,只是因为个人原因,委托我们把生意出售,目前五天营业,周收入$18,000,只售$350,000+货!老板说,经营简单,不管有没有经验都可以很快上手,您有没有兴趣呢?要买生意,记得联系Link North Shore 021678980!
下周见。
本周精选
1. 汽车修理厂,有WOF 认证,周租$745含税,东主退休,创业良机,只售$46,000+货。
2. 汽车美容承接奔驰,宝马等著名车行的业务,年营业收入70万多,售$250,000+货。
3. 酒铺周租$425含税,周营业额$16,000,简单易经营,东主十多年,售$190,000+货。
4. 咖啡店商业大街,周租$1,390含GST,五天营业,周收入$18,000, 售$350,000+货。
5. 咖啡店可座100人,2023年报表体现周营业额$25,000,东主利润23万5,售50万+货。
6. 中餐馆近市中心赌场,可座30人,外卖为主,现周营业额$6,000,售$60,000+货。
7. Dairy店位于北岸,周营业额$33,000+lotto $8,000, 利润23多万,售$575,000+货。
8. 华人超市位中区,卖菜,肉以及杂货,周营业额3万5,东主6年多,售$168,000+货。
另外大量选择不能尽录:
9. 咖啡住宅商业区,周营业额$31,000-$32,000,甩手掌柜,年利润30万,售$690,000+货。
10. 咖啡店市中心办公区,六天营业,简单易学,周营业额$18,000+,售$280,000+货。
11. 寿司店北岸,连锁加盟,周营业额$18,000,目前员工管理,潜力大,售$395,000+货。
12. 日本铁板烧餐馆,老板是厨师可以手把手教你,年利润10万多,售$198,000+货。
13. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税,2023年报表利润16万,东主退休,售15万+货。
14. Fish and Chip 炸鸡店,可以改做其他食品店,现周营业额5千多,售$78,000+货。
15. 中餐馆北岸,可座90人带包间,大量停车位,周营业额3万左右,请看店还价!
16. 中西快餐位于北岸小镇,周租$526含税,周营业额$15,000,利润好,售$250,000+货。
17. 中餐馆北岸,大量停车位,可以座110,租金便宜,设备很好,东主必售,$88,000+货!
18. 中餐馆近赌场,大量停车位,周营业额2万,东主必售,原价$258,000,现18万8+货。
19. 咖啡店周租$919含税,简单易经营,2023年报表利润25万,售$468,000+货。
20. 咖啡店主街黄金地段,周营业额$20,000-$21,000,东主必售,割价而售,$290,000+货。
21. 咖啡店北岸,周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤,售$238,000+货。
22. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸,周租$678+GST含地税,周营业$7,000,售$138,000+货。
23. 咖啡店位中区,办公室区,客源稳定,营业额$18,000,东主必售,只需$300,000+货。
24. 中餐馆可座160,带包间,厨房设备一流,装修良好,营业额2万,售$188,000+货。
25. 咖啡店Ponsonby附近,周租$1,000+税,营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
26. 著名连锁寿司店北岸办公区,周租$1,538含GST,管理费,周营业2万,售48万+货。
27. 中餐馆位于中区,可座100人,租$1,302含税,营业额2万,售$188,000+货。
28. 咖啡位新发展区,潜力极大,周租$1,652含税和管理费,营业额$28,000,售79万+货。
29. 咖啡店奥克兰以外小镇,报表年利润83万,东主回奥克兰,机会难得,售208万+货。
30. 寿司店连锁经营,周营业额$8,000,夫妇俩可以经营,东主7年,只售$179,000+货。
31. 咖啡位于大型购物中心,无需厨师,员工管理,周营业额$21,000,售$368,000+货。
32. 快餐店位于北岸Food Court,经营寿司等日式食品,年报表利润近20万,售35万+货。
33. 中餐馆位于Unitec附近,可座50,周租$668+税,六天营业额$10,000,售$98,000+货。
34. Noodle canteen奥克兰以外城市,租$885含税,营业额$16,000, 售$338,000+货。
35. 中式快餐位于Hamilton,周租$500+税,周营业额$6,000,只售$79,000+货。
36. 阳光棚生产安装,东主5年,创业良机,无需经验,东主培训,开价$48,000+货(8万)。
37. 宠物美容店主路边,停车方便,周租$874含税管理费,周营业额$4,000,售9万8+货。
38. 建筑五金配件生意,2023年报表利润20多万,甩手掌柜,只售$495,000+货(20万)。
39. Motel位于Rotorua 主街,18间住宿加经理房,刚刚装修完,甩手掌柜,售89万。
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