惠灵顿房价三年涨50%，现在百万纽币能买到什么房子？
2018年11月6日 10:32
新西兰先驱报中文网 Frank 编译 惠灵顿一些区的住房平均售价已达到100万纽币，你可能会因此感到惊讶，这100万纽币在咱们首都究竟能买到什么样的房子？
在过去三年惠灵顿房价飙升近50%之后，Broadmeadows，Khandallah，Northland，Hataitai，Thorndon，Te Aro和Mount Victoria加入了百万纽币俱乐部。
地产公司Lowe＆Co的合伙创始人Craig Lowe表示，Broadmeadows房价的变化有点令人意外，但周一公布的其他统计数据与各个房地产中介们的感受一致。
他估计，由于供应的不足，惠灵顿房价将在短期内继续保持上升趋势，但这种情况“不会永远持续下去”。
“在经过了7到8年相对平稳没有增长的时期后，惠灵顿经历了3年的惊人增长。”
Lowe表示，惠灵顿是座三面环水的城市，由于人口的增长已经迫使城市向北方走廊扩张，并稳定了市中心地区的市场价格。由房产中介组织的open home活动的访问量在Newlands，Paparangi和Grenada North等地区的数量翻了一倍。
“我认为这是那些在传统意义上应该更便宜的地区拥有更大、更强劲涨势的部分原因。”
然而，买家仍然更愿意花钱在市中心。
Lowe＆Co最近出售了一栋位于Tawa，建成5年，三居室，有车库，室内面积120平方米的房产，价格为72万纽币。相比之下，Lyall Bay的三居室带后院的住宅，价值为100万纽币出头。
Bayley's Realty Group持牌房产中介Derek Tyler表示，在Newlands地区已经看到了广泛的增长，价格经常在100万纽币左右，Johnsonville的平均房价也已经达到了70万纽币。
在Homes.co.nz上的搜索显示，7月份在Te Aro的一座三居室、三停车位、无景观的住宅以1104000纽币的售出。在同一个月，Oriental Bay的一个两居室、一停车位，拥有公园景和水景的住宅以1070000纽币的价格售出。
9月份Broadmeadows带水景的房屋售价为80万纽币，而位于Seatoun的一座20世纪20年代建造的住宅则在6月以110万纽币的价格售出，这两座住宅都是4居室，有两个车位和两间浴室。
Tawa，Newlands，Paparangi和Woodridge被认为是可负担的地区，在三年内平均房价增长了50%以上，平均房价以超过60万纽币。
Berhampore, Mt Cook 和Newtown地区的增幅最大，平均房价上涨55.8%，达到86万纽币。
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