Barfoot & Thompson:奥克兰3月住房成交价涨11万纽币,接近历史高点!
2024年4月5日 16:523月销售的一个特点是高端市场买家的实力回归。
新西兰中文先驱网 Kenny 报道 奥克兰最大房产中介公司Barfoot & Thompson表示,刚过去的3月见证了住房平均成交价和中位数成交价的大幅上涨。
根据Barfoot & Thompson最新数据,3月的中位数成交价为105万纽币,比2月涨了8万纽币(涨幅8.2%)。但这个数字仍然远低于2021年11月的历史高点124万纽币。
如果看平均成交价,3月的122万纽币跟2月相比涨了11万纽币,相当于10%的涨幅。这个数字正在接近2021年12月创下的127万纽币的历史高点。
平均成交价涨幅高于中位数成交价涨幅的事实表明,市场在3月份更青睐高端物业。
3月也是Barfoot & Thompson量价齐涨的活跃月份。3月该公司售出了1061套住房,同比增长39%,但仍远低于2021年3月的1844套记录。
值得担忧的是,Barfoot & Thompson房源的库存水平非常高。截至3月底在该公司挂牌待售的住房有5741套,同比增加21%。目前可供出售的库存住房已经达到近十年来的最高水平。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示:“2024年3月是奥克兰房地产市场近两年来最活跃的交易月份。”
“3月销售的一个特点是高端市场买家的实力回归,有89套住房的售价超过200万纽币,其中27套售价超过300万纽币。”
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