今夏新西兰房市彻底凉了，因为这个所有人都不愿意看到的事情真的发生了！

By 新西兰中文先驱网 2023年12月4日 10:52

待售房产是一回事，但真正重要的是能否出售它们。

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本文来源：NZ每日财经

新西兰房地产网站 Realestate.co.nz 的最新数据表明，房地产市场可能将迎来一个相对平静的夏季。

11 月份，该网站的新房屋挂牌量连续第四个月攀升，达到 10,712 套，比 10 月份增加 1183 套（12.4%），比去年 11 月增加 5.2%。

但该网站上可供出售的总房屋库存量却比新房上市量多增加了两倍，从 10 月份的 25,602 套房产增加到 11 月份的 28,014 套。本月新增 2412 套房屋库存（+9.4%），显示出严重的销售积压。

这意味着截至 11 月底 Realestate.co.nz 上待售住宅的总数比去年 11 月增加了 45%。

但卖家要价却朝着相反的方向发展，本月有所下降。

平均要价下降了近 31,000 纽币，从 10 月份的 920,678 纽币降至 11 月份的 889,879 纽币，降幅为 3.3%。

挂牌房源数量不断增加，总库存水平大幅上升，而要价不断下降，这一切都表明市场相当疲软。

然而，我们必须等待新西兰房地产协会在几周后公布的 11 月份的销售数据才能知道情况是否如此。

毕竟，待售房产是一回事，但真正重要的是能否出售它们。

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(责编：丹妮)

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