新西兰先驱报中文网 Renee 编译 你知道吗？信用卡额度与获批的房贷数额息息相关。首次置业者注意了，如果你想尽量申请到最大额度的房贷，那么最好降低你的信用卡限额，或者取消你的信用卡。

Mike Pero Mortgages的研究发现，如果一对夫妻的信用卡限额为1万纽币，那么他们申得的房贷可能会减少4.7万纽币，即使他们没有使用信用卡购买任何东西，或者每月都全额付清，也同样会影响他们房贷的审批。

1.5万纽币的信用卡限额，则可能使贷款减少8万纽币；2万纽币的信用卡限额，则会减少近10万纽币的房贷。

Mike Pero Mortgages的首席执行官Mark Collins表示，银行会基于客户的信用卡限额，来对他们的房贷进行审批。 “许多首次置业者倾向于认为，只要他们没有拖欠信用卡钱款就没什么问题。但银行不是这么看的，他们必须考虑得更全面，他们在计算房贷时，会考虑客户未来潜在的信用卡债务，而不仅仅是当下欠下的金额。”

Collins说，他们的调查是基于一对35岁的夫妻，从来没有拖欠信用卡的记录，夫妻年收入13万纽币，但即使他们再增加10万纽币的收入，也不会对他们的借款能力产生影响。

他说，银行知道，约有60%的人每月没有全额偿还信用卡余额。“这就是他们所担心的。如果人们使用信用卡的话，他们更有可能把钱花在偿还债务上，因为信用卡的利息高于其他债务，从而使偿还房贷面临风险。”

Collins补充说，讽刺的是，如果有人已经申请了房贷，申请新信用卡却不会受到影响。 “所以先把你的房贷解决吧。”

Collins表示，公司决定进行这项研究，是想告诉人们，如果你打算在新的一年申请房贷，要非常谨慎地承担过多的信用卡债务。在申请房贷之前，最好先把信用卡还清，然后完全停掉它，这将对你的房贷数额产生巨大的影响。不仅仅是信用卡债务或限额影响了你的房贷借贷能力，透支和个人贷款等都有影响，任何一方的信贷都会影响另一方的信用。

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