新西兰房屋拍卖状况大幅好转中
2023年10月9日 17:43除了最近的拍卖会上提供的房产越来越多之外,拍卖成交率也在不断上升。
本文来源:NZ每日财经
新西兰房地产拍卖场已经和去年夏季高峰期一样繁忙。
9 月 30 日至 10 月 6 日这一周,interest.co.nz 监测的拍卖会上有 293 套住宅房产待售,这是今年单周第二高的数字。
今年唯一提供更多房产的一周是 3 月 25 日至 31 日,当时有 294 套房产进行拍卖。
三月通常是一年中住宅物业销售最繁忙的月份,也是夏季销售旺季的高峰,因此最近拍卖中已经拍卖的大量房产表明,今年夏天对于拍卖行来说可能是一个繁忙的季节。
除了最近的拍卖会上提供的房产越来越多之外,拍卖成交率也在不断上升。
在最近的拍卖会上,共有 133 处房产在拍卖会上售出,总体售出率为 45%。
在 3 月底的上一个峰值的一周内,只有 98 套房产在拍卖会上售出,整体销售率为 33%。
下图显示了interest.co.nz监控的拍卖中每周拍卖的房产数量和落槌数量的趋势,自 8 月中旬以来两组数字的上升趋势都非常明显。
然而,尽管最新的销售率远高于 3 月份的水平,但较 7 月中旬/8 月的水平有所回落,当时的销售率略高于 50%。
鉴于许多中介报告称,在即将到来的大选之前,总销售活动相对平稳,过去几周拍卖室的活动水平相当强劲,这或许令人惊讶。
因此,未来几周的拍卖结果可能非常能说明今年夏天市场的走向。
下表列出了 interest.co.nz 监测的最新拍卖的各区结果明细。
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