奥克兰房市重回繁荣时期？八组买家参与竞价大战 成交价近400万纽币
2023年10月31日 11:37OneRoof的记录显示，该房产上一次出售是在2005年，售价为155万纽币。
这套位于奥克兰Epsom的Pencarrow Avenue上的五居室住宅上周以398万纽币的价格售出。图源：OneRoof
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 据OneRoof报道，上周，奥克兰一套独栋别墅以近400万纽币的价格成交，这让人们对2023年末的房地产市场充满希望。
Barfoot & Thompson公司的房产经纪人George Fong介绍说，他和同事Laura McAuley一起将这栋别墅推向了市场，有85组人看过这栋位于Epsom的Pencarrow Avenue上的五居室别墅。其中八组最终报名参加了拍卖，拍卖很快演变成了买家之间的竞价大战。
最终成交价为398万纽币，比CV价格高出43万纽币，比上市价高出13万纽币。
Fong说，在拍卖会的最后几分钟，有两位竞拍者分别以5000纽币和1万纽币的价格递增出价。
Fong说，“这套房子真的很受欢迎。”他指出，在经济不景气之前，该地区的房子以400多万纽币的价格成交相对常见。“2021 年，400万或500万纽币以上的房子很容易卖出去，但之后就比较难了。”
Fong认为大选后市场信心增强。这套房子的买家是一个有孩子的家庭，为了找像Pencarrow Avenue上的这套房子，他们已经找了六个多月的时间了。
“人们仍然愿意花大价钱购买双校网的好房子，”他说。
据报道，这套房源有三间浴室、可容纳四辆车的车库以及配备Miele家电的现代化厨房。它不仅位于奥克兰文法学校（Auckland Grammar）和爱普森女子文法学校（Epsom Girls）的双校网内，还被划入了备受欢迎的小学和中学的学区，步行即可到达多所私立学校和Mt Eden Village。
不过，与2021年的狂热不同的是，Fong说，大多数看中双校网内房产的人都已经卖掉了原先的房子，他们正在租房，或者需要很长的交割期。他说，有几个买家就要求延长交割期，作为拍卖条款的一部分，这样他们就可以把原先的房子卖掉并在圣诞假期前后交割。
“卖家持有房子18年了，现在打算换小房子，他们很高兴能在明年交割。他们说，他们只是想帮助人们住进自己的家。他们非常高兴。”
OneRoof的记录显示，该房产上一次出售是在2005年，售价为155万纽币。
Fong说，错过机会的买家将在圣诞节前看到一些新的家庭住宅上市，然而，一些卖家则会等到二月份以后才会将他们的房子推向市场。
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