2024新西兰房市最新预测:市场活力逐渐恢复,涨价正在进行中
2024年1月4日 20:59不过,预计今年房价不会大幅回升。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
2023年,高利率抑制了房市需求,供应短缺也使市场保持紧张。
据1 News报道,新年伊始,新西兰房市正在慢慢恢复活力,但预计今年房价不会大幅回升。
房地产经纪人Caleb Paterson表示,上个季度,奥克兰豪宅销量大幅下降近70%,比前一年减少了15亿纽币。
不过,他预计今年房市会逐渐恢复。“估计会有大量人口涌入,房主现在也有了确定性和信心。”
ASB的年底房地产市场报告也发现,更多新西兰人预计房价将在未来18个月内上涨,不会继续下跌。
ASB首席经济学家Nathaniel Keall表示:“从最新住房数据来看,房价一直在上涨。Open home参观和拍卖活动也活跃起来。”“净移民非常强劲,建筑活动开始有所放缓,利率可能正在接近峰值。”目前,房贷利率已经从不到3%,大幅上升到6.5-8.5%。
不过,Keall表示,从目前来看,房价还无法达到疫情期间的涨幅。
财政部预计,2024年房价将上涨5%左右。
预计2月/3月上市的房源和新屋数量将大幅增加。
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