奥克兰房租收益率创新低!而这一地区暴涨44%!
2017年10月19日 19:15但奥克兰地区,除了Rodney 和Franklin以外,其房租过去一年只上涨了3.3%。
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新西兰先驱报中文网 Renee 编译 数据显示,新西兰全国住房租金去年上涨4.6%,但地震灾区凯库拉(Kaikoura)地区的租金飙升了44%。
新西兰商业研究机构Infometrics发布了租金报告的显示了全国租金上涨的趋势。
数据显示,在9月季度,全国范围内的租金通胀仍相对稳定,为4.6%。
截至今年7月的一年中,凯库拉地区的房价暴涨44%,涨幅创下20年来的新高。“去年的地震也影响了Hurunui的房租,当地租金上涨了18%,其涨幅也刷新了近三年的记录。
不过,Infometrics的数据显示基督城地区的房屋过剩。过去12个月,基督城的房租下降了5.9%。自2014年9月以来,其房租下降了13%。
由于但尼丁的房租上涨,导致奥塔哥地区的房租上涨速度也达到了12年来的最高水平。而中部奥塔哥和皇后镇湖的房地产相对放缓,但也同比增长了8.5%和8.4%。
Upper Hutt 和Lower Hutt地区,其房租涨幅也创下了9年来的最高水平。
但奥克兰地区,除了Rodney 和Franklin以外,其房租过去一年只上涨了3.3%。尽管奥克兰的房价上涨已经放缓,但租金涨幅的收益率并没有什么改善。该报告称,奥克兰地区的租房收益率已跌至历史新低。
来源 - 新西兰先驱报中文网