新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 认为房价会上涨的人越来越少，觉得入市时机到来的人越来越多，但经济学家认为现在并非入市良机。

根据ASB的最新住房信心报告，房价预期已经下滑至六年半以来的最低点。尽管仍有36%的受访者认为房价会重拾涨势，20%的受访者相信全国的房价会迎头向下。

价格下跌的预期在奥克兰最明显：只有8%的奥克兰人认为房价会继续上涨。作为对比的是，南岛对房价预期持乐观态度的比例不跌反涨，坎特伯雷有11%受访者认为房价会上涨。南北两岛对房价走势存在不同预期，很可能意味着以奥克兰、陶朗加和汉密尔顿为代表的北岛主要城市的房价已经碰到天花板；而南岛仍然有进步空间。

认为现在不是买房时机的人数也大大减少，尤其是在奥克兰，购房意愿达到自2013年1月以来的最高水平。ASB首席经济学家Nick Tuffley说这种变化主要是受价格驱动的。“只要储备银行的存贷比政策依然发威，奥克兰的房价预期还会继续走低。”

他说虽然购房意愿有所提升，但正在立法的外国人限购政策会给房价带来更大下行压力，“因此投资者和业主最好保持谨慎，不要急着做出重大决定”。

ASB还对房贷利率进行了调查，大多数受访者预计利率在未来12个月内会上涨，尽管持这种观点的人数比上一次有所减少。

Tuffley说低通胀推高了人们对央行加息的预期。ASB预测新西兰央行在2019年8月开始提高官方现金利率，按揭贷款利率可能会提前上行。

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