Sylvia Park购物中心盘下大地,准备扩张
2018年12月20日 14:40Kiwi Property Group称,该集团已经支付了2500万纽币来购买Sylvia Park火车站对面的工业物业。
新西兰先驱报中文网 Frank 编译 Kiwi Property Group称,该集团已经支付了2500万纽币来购买Sylvia Park火车站对面的工业物业。
这套物业位于43 Carbine Road,Mt Wellington,这套物业占地22086平方米,拥有仓库和庭院设施,现在处在空置状态。
Kiwi Property Group首席执行官Clive Mackenzie表示,该物业与Sylvia Park购物中心有潜在的联系,且在奥克兰Unitary Plan规划下被划分为混合用地。
“虽然我们没有立刻可以在该物业实施的计划,但是我们可以将该物业租赁出去,这次的收购将为Sylvia Park购物中心未来的扩展提供更多的机会。”
Sylvia Park是新西兰最大的标志性购物中心,在今年3月31日,Sylvia Park占Kiwi Property Group的30.4亿纽币的投资组合的近三分之一。
Kiwi Property Group正在继续开发Sylvia Park中心和周边地区,作为包括零售、办公和工业物业在内的综合开发项目,最近在该地区已经完成了一座价值8000万纽币的办公大楼。
该集团每股最后成交价为1.385纽币,在今年一年中已经下跌了1.4%。
Clive Mackenzie上个月表示,该公司价值1.4亿纽币的房地产开发项目已经基本完成。
他说,大约有1000万到2000万纽币用于Lynnmall的抗震升级。
在截至9月的半年中,Kiwi Property Group的净利润为4830万纽币,略高于去年同期的4790万纽币。
净租金收入从去年的9510万纽币下降至8990万纽币,资产报酬率为29.4%,略低于去年的29.7%。
营运资金从去年的5420万纽币下降至5230万纽币,Kiwi Property Group表示该下降反应的是资产销售的情况。
Kiwi Property Group指出,Vero Centre和Countdown不再续租是导致租金收入下降的因素。
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来源 - 新西兰先驱报中文网