被妈“坑”的买家:众筹买房不成 改做慈善募捐
2019年8月7日 13:35付不起房款的奥克兰学生在众筹网站上开始筹钱买房,被公众质疑是“骗局”。后改为慈善募捐......
新西兰先驱报中文网 Danielle 综合最近,奥克兰公寓交易市场出现了一件备受关注的事:
24岁的Bridie Campbell是一名学生,她说,她从她两年前因癌症去世的父亲那里继承了一笔遗产。她用60000纽币定金买了Sugartree的一套公寓,售价636000纽币,位于Union St和Nelson St之间。但她现在想把定金要回来,因为她拿不到贷款来付清余款。
但Sugartree董事总经理Darren Brown8月5日表示,合同中明确规定,买家必须在支付定金后进行交付。Campbell要对最终的全款交付负责,因为她在书面合同中同意了这一点。
Brown说,Sugartree曾试图帮助Campbell申请贷款,但她没有资格拿回6万纽币的定金。他说,不仅如此,Campbell现在还需要付清此公寓的全部款项。他说,这种情况是她人生中的一次教训。
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更加令人咂舌的是,卖给Campbell这套公寓的房产经纪人,正是她的妈妈。
Campbell抱怨她的母亲说:“她根本没有警告我,可能会面临资金困难。”“我当时被告知,这套公寓的价值极有可能大幅上涨,抵押资产的净值可以弥补低首付。我也被告知,或者我也可以转卖而获得盈利。这是一种谬论。”
Campbell8月5日还说:“我母亲已经向我承认,她对这次损失负有责任,并将以某种方式弥补。我觉得这不太可能,因为此事责任巨大,金额较多。”Campbell说,在她支付定金的时候,她被说服说拿到贷款完全不成问题,“我当时并不知道银行不愿意给我贷款买公寓,我也没有就此事得到正确的指导。”
City Sales的董事总经理Martin Dunn证实,Priscila Sarreal曾在他们公司工作,把一套Sugartree的公寓卖给了Campbell。“Priscila是Bridie的母亲,在我的记忆中,此次投资的动机来自于她。”前老板Dunn也未能联系到Sarreal。他还形容Campbell是一个“非常难缠的客户”。
Dunn提到了那些在新西兰和海外之间流动的人:“他们来自菲律宾,属于临时移民。”他的公司没有做错任何事,经纪人透露了她和买家的关系,买家是她的女儿。Dunn说,他还“竭尽全力”帮助打破僵局。
Dunn还表示,Campbell两年前缴纳定金时不是学生,而是一名模特,并继承了遗产。所以他当时认为Campbell会履行合同,交付余款。
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位于 Nelson St和Union St之间的Sugartree 照片/Greg Bowker
花式操作:众筹网站筹钱买房
事情发展到这里,让人多少觉得很无奈。绝望的Campbell实在付不起尾款,于是在众筹网站Givealittle上建立了一个筹钱页面,同时登广告卖房。
Campbell8月5日表示,她希望能从好心人那里筹集6万纽币,然后借到余款,这笔钱或许能让她付清余款。但与此同时,她也在卖房,接受其他买家对该公寓的报价。
在Givealittle上,Campbell创建了一个名为“拯救我的遗产”的帖子。她解释了她父亲是如何死于癌症的,她继承了遗产,支付了定金,但现在不能付清尾款,要对此负责。
事件反转:筹钱买房改慈善募捐
然而,她后来把这个页面变成了“新西兰前列腺癌基金会”的募捐。
据Newshub报道,8月5日,Campbell在她的Giveallittle页面上说,如果她无法筹集到所需的6万纽币,所有的钱将捐给癌症慈善机构。
8月6日,Campbell更新了页面,没有提到她的公寓,而是说所有收益将捐给新西兰前列腺癌基金会。
她在接受《先驱报》采访时表示,她关闭这一页面是因为“公众认为这是一场骗局”。
她说:“我目前正与一位购房者合起来买房,他也有10%的钱,我不再需要募捐来支付20%的首付了。”
最终解决:售卖公寓解决问题
8月5日Campbell说,她已经把公寓挂牌出售,同时她还在继续寻找资金。
为了摆脱经济困境,24岁的她发布了出售这间公寓的广告。这套公寓位于五楼,公寓面积45平方米,房号是502B,有一间卧室和一间浴室,广告上写着“8月14日前售出”。广告称:欧式厨房、双层玻璃窗、宽敞的书房、阳台自由设计,轻松步行至CBD和Ponsonby。Crockers评估的租金收入为每周600纽币至650纽币,停车场还能额外租每周70纽币。
Campbell提供了更多细节:“我的合同是87500纽币买一个停车场,54.9万纽币买一套公寓。我准备以这个价格出售,我愿意接受出价。”
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