新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 由于房地产市场继续扩张，罗托鲁瓦也开始出现价格超过百万的豪宅。

在realestate.co.nz和trademe.co.nz上搜索一百万纽币以上的住房，罗托鲁瓦市出现了三个结果，另外还有六处位于湖边。

湖边住房价格超过一百万比较常见，但考虑到罗托鲁瓦的房屋均价才50多万纽币，对投资者来说依然是难以想象的事情。目前挂牌出售的三个破百万住宅均占地在1100-1300平米，拥有宽敞的四/五间卧室和多间浴室，而且都是议价出售。

McDowell房地产公司的Steve Lovegrove说过去两年当地百万住宅的需求量增长迅速，而且这些物业不需要很长时间就会售罄。从1月到5月，当地已有12套价格超过100万纽币的住房成交。

LJ Hooker房地产公司罗托鲁瓦经理Malcolm Forsyth说，过去18个高端住房的需求直线上升。

他不认为近期罗托鲁瓦的房价会出现大幅下滑。

房地产界的普遍看法是，“逃离奥克兰”的风潮推动了罗托鲁瓦房价上涨。人们对大都市生活方式的逃遁让中小城市迎来了需求的井喷。

罗托鲁瓦本身也是一个非常具有吸引力的地区中心。由于奥克兰等大城市搬来的家庭比较注重居住质量，他们同时也把奥克兰的投资风格带到了罗托鲁瓦。

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