太好了！遇上目无法纪的公屋邻居，新规规定可以这样做
2022年2月10日 12:15
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
你是否遇到过暴力、野蛮、目无法纪的公屋邻居？
据英文《先驱报》报道，新西兰公屋署（Kāinga Ora）今天（2月9日）宣布了一系列新政，一改以往的“不驱逐”政策，赋予公屋署向租赁法庭申请终止合同的权力。
虐待、恐吓邻居的公屋租户，现在将面临新规的制裁。新规包括一个“三振系统”，可以强制终止严重违规的公屋租户的租约。
暴力邻居有多可怕？
不少住在公屋旁的人们反映，长期以来，他们的生活深受暴力的公屋邻居影响。
去年中文先驱曾报道，一对旺加雷老年夫妇遭到黑帮邻居的威胁，声称要割开这位82岁老人的喉咙，看着他“流血而死”。他们害怕地躲在家里，不敢出门。
怀卡托Waipa地区的一名男子说，他的邻居是Mongrel Mob帮派成员，他受到邻居的虐待，导致他离婚，还患上了创伤后应激障碍。
这些报道发出后，引起了社会的广泛关注，不少人表示深受其害。面对公众压力，公共住房部长Poto Williams去年11月宣布，会审查“不驱逐”政策，看看是否需要改变。
公屋署终于出手了
今天，公屋署的国家服务总经理Nick Maling表示，公屋署正在加强公屋租户的行为管理，以防严重破坏事件发生，对社区和周围邻居造成困扰。
《住宅租赁法案》新规能够更严格地管理公屋租户，让不守社区规定的人搬离出去。
“其中一项规定是，允许公屋署实施警告程序，如果在90天内出现三起独立的严重事件，公屋署有权向租赁法庭申请终止租约。”
“必须指出，这一措施只适用于少数严重和持续破坏行为的案件。”
“我们也不想让他们无家可归。我们将把他们安置到另一个公屋里，继续为他们提供支持，了解他们行为背后的原因。如果仅仅把他们驱逐出去而不管不顾，会让问题复杂化，且永久存在。”
增加人力，处理疑难案件
Maling透露，公屋署还成立了一个内部审查小组，专门处理疑难案件，并从国家层面上进行审查。
同时，公屋署还推出了一系列其他措施，包括增加前线团队的人力，减少每位员工负责的家庭数量。
最后，Maling指出，媒体报道的极端案例只是“极少数”，并不能代表近20万公屋住户的真实素质，大多数公屋租户都是好邻居。
国家党：政府行动太慢
国家党住房事务发言人Nicola Willis说，几个月来，公屋署一直在否认个别公屋租户对他人造成的影响，今天出台的新举措是一个“转变”。
但是，“我很失望他们现在才做出改变。”“公屋署一直未能履行作为房东的法律义务，对社区和他人的安全无情漠视。他们早该承担起责任并采取行动了。我们将密切关注新规落实情况，确保公屋署能兑现这一承诺。”
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