2022年迄今最昂贵豪宅出炉！新西兰超级富豪不买房了？
2022年10月11日 11:08
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
新西兰房地产网站OneRoof统计了2022年截至目前的豪宅销售情况。
数据显示，房市降温对高端市场也有影响。新西兰500万纽币以上豪宅的销量大幅减少。
在2022年的前九个月里，500万纽币以上的房产卖出并交割了99套，同比大幅减少了48%（194套）。
这99套中，有8套价格在1000万纽币以上。
销售额也大幅下降。今年500万纽币以上房产的总销售额为6.6731亿纽币，同比下降近50%（13.11亿）。
虽然以上数据只包括了交割房产，并未囊括今年尚未交割的豪宅，但仍然能反映高端房市的整体下滑趋势。
各城市及地区最贵房产
分城市来看，奥克兰售出的豪宅最多，有74套。陶朗加排名第二，有8套。
奥克兰：
奥克兰今年迄今售出的最贵豪宅位于Orakei地区的Paritai Drive，是一套翻新房屋，以2000万纽币的价格售出（场外交易）。
挂牌出售的房产中，成交价最高的是一套位于Remuera Road的维多利亚式豪宅，该房产于今年5月以1200万纽币的价格成交，据说在上市几周后就售出了。
据经纪人介绍，这套房面积为577平方米，有五间卧室，配有室内游泳池。它是Remuera高地上仅存的10套原始住宅之一，位置和景观绝佳。买家打算花费500万纽币进行翻修。
该房产2021年的CV估价为1040万纽币，上一次交易是在1989年，今年的交易价格比1989年高出逾1000万纽币。
不过，这一价格比不上此前奥克兰的豪宅售价。此前的最高纪录是2013年，Orakei地区的一套豪宅曾以3900万纽币的价格售出，这套房位于Paritai Drive，曾为房地产开发商/金融家Mark Hotchin所有。
去年12月，Remuera Road的另一栋现代豪宅也曾以2900万纽币的高价售出。
其他城市和地区：
丰盛湾今年交易的最贵豪宅位于陶朗加Mt Maunganui地区的Oceanbeach Road，以创纪录的1100万纽币的价格售出。这是一套838平方米的海滨别墅，有三间卧室，两间浴室，背靠沙丘，可以看到太平洋和岛屿美景。
皇后镇今年的最贵豪宅位于Park Street，是一套五卧五卫的现代住宅，带有健身房、桑拿房和水疗池，在今年1月以815万纽币的价格售出。
怀卡托：652.5万纽币，位于科罗曼德尔（Coromandel）海滨小镇Whangamata。
塔拉纳基：550万纽币，位于新普利茅斯Strandon地区。
尼尔森：460万纽币，位于Britannia Heights地区。
霍克湾：460万纽币，位于黑斯廷斯附近的Walcott Lane。
坎特伯雷：450万纽币，位于基督城Mairehau地区的Queen Elizabeth Drive。
惠灵顿：420万纽币，位于Oriental Bay地区的Wilkinson Street。
北地：350万纽币，位于旺加雷东边的半岛Taiharuru。
马尔堡：285万纽币，位于Blenheim小镇的Springlands地区。
吉斯本：240万纽币，位于Wainui地区的Lloyd George Road。
马纳瓦图/旺格努伊：200万纽币，位于旺格努伊的Eaton Crescent地区。
南地大区：195万纽币，位于蒂阿瑙小镇的Howden Street，旁边就是蒂阿瑙湖。
西海岸：99万纽币，位于塔斯曼的Kaurangi National Park国家公园地区的Haile Lane。据称这套房子可以住12到14人，作为短期度假屋出租的话能赚不少钱。
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