租房和买房的人谁更难？新西兰统计局调查出炉

By 新西兰中文先驱网 2023年3月23日 15:03

主要看住房支出占家庭收入的比例。

图片来源：Pixabay

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

新西兰统计局（Stats NZ）今天（3月23日）发布的《家庭经济调查》数据揭示了租房者和买房者谁的经济压力更大。

通常，住房支出占家庭收入的40%以上，会被认为负担过重。统计局财富和贫困统计经理Andrew Neal说：“住房压力会导致家庭的经济压力，其他家庭支出就会减少。”当住房成本超过家庭收入的40%时，人们可能会无法支付其他日常开支，尤其是对低收入家庭而言。

截至2022年6月的一年中，四分之一的租房家庭将超过40%的可支配收入用于房租。相比而言，只有五分之一的买房家庭的还贷成本占收入的比例超过40%。

也就是说，租户的压力普遍比买房者更大。

租金的增长速度比还贷金额更快。在过去15年里，平均周租金增加了93.0%，而平均每周还贷金额仅增加了48.8%。

但是，由于利率飙升，在截至2022年6月的一年，平均每周租金为410.90纽币，平均每周还贷金额为475.40纽币。

住房支出占家庭收入的比例（最右侧为占比大于40%的家庭）

红色为还贷家庭，深紫色为租房家庭

《家庭经济调查》还询问受访者其收入是否能满足住宿、食物、衣服和其他必需品的日常需求。有32.2%的新西兰家庭表示“不够”或“刚刚够”。租房家庭中，49.6%的人认为“不够”或“刚刚够”，而在支付贷款的家庭中，只有29.5%的人说“不够”或“刚刚够”。

新西兰的租房家庭占总家庭的三分之一（31.7%），他们更可能住在质量较差的房子里，主要是潮湿、发霉、冬季保暖问题。

新西兰有3.7%的家庭住在拥挤的房子中，毛利人（14.5%）和太平洋岛裔（29.0%）中更为普遍。通风不足的拥挤房屋更易潮湿发霉，影响身体健康。

注：由于疫情和其他因素限制，最新调查的收集数据大幅减少。原本设计的目标样本量为20000户，但实际达到的样本量仅有8900户。

相关阅读：

一个普通新西兰家庭，赚多少钱才能过上舒适生活？16万！

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

(责编：丹妮)

来源 - 新西兰中文先驱网

订阅