24小时内完成九笔交易!奥克兰中介透露房市正在回暖
2023年7月17日 11:41短短几周内,市场情绪发生了巨大变化。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据OneRoof报道,一名奥克兰Harcourts的房产经纪人在24小时内完成了九笔交易,价值超过1000万纽币,有望成为电视真人秀的爆红人物。
这位经纪人名叫Aman Gulia。目前,他正在拍摄热门电视真人秀节目《Rich Listers》(富豪榜)第二季,该节目声称要揭开新西兰房地产市场的秘密。
他表示,短短几周内,市场情绪发生了巨大变化。这种变化是突然发生的,媒体报道会更慢一步。
“去年9月,当市场放缓时,基本没人向我们咨询,但直到11月媒体才进行了报道......现在的情况正好相反。突然之间,我们接到了很多咨询,连房源都不够了。”
24小时完成九笔交易
Gulia说,上周,他在短短24小时内就促成了一系列交易。
这九笔交易主要是奥克兰西区的新建住宅,价格从75万纽币到151万纽币不等。其中一位买家支付了377.5万纽币,这是Titirangi地区的Hilling Road上三个相邻的开发地块,总面积为2650平方米(交易也可能增加第四个地块,面积675平方米)。
这些房产在市场上闲置了一段时间,有一两套甚至长达10个月,然后才“高价”出售。他补充说,九笔交易中,有四笔是有条件的。
Gulia透露,他的团队在两周前又完成了价值1200万纽币的销售。“所以,我们两周内总共签订了20份合同,价值约2200万纽币。”
房市正在回暖
“房价总体上没有上涨,但人们已经开始买卖了。一些曾经找我们做过估价的人,现在准备出售,”他说。“他们都在等待市场触底。”
他还说,该公司Mt Albert的销售额从平均每月2500万纽币大幅升至6月份的4600万纽币,表明市场正在回暖。“现在买家比待售房产还多,印证了这一点。”
他补充说,去年,他60%的房产销售卖给了开发商,但现在这一比例已降至20%。
在过去18个月里,开发商一直在努力销售期房项目,因此销售的都是完工的待售房屋。“当开发商开始出售期房时,证明人们对房市很有信心。而目前还没到那一步,”他说。
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