破4000万！新西兰最贵房产新纪录诞生，此前纪录十年无人破

By 新西兰中文先驱网 2023年9月5日 17:47

此前的最高房产销售纪录为3850万纽币，于2013年创下。

皇后镇。图片来源：Unsplash

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

新西兰最贵房产的纪录被打破！据OneRoof报道，今年年初，皇后镇一处面积逾15公顷的房产以超过4000万纽币的价格售出，成为新西兰有史以来最昂贵的房产。

出于保密条款和隐私考虑，媒体无法透露该房产的地址。负责销售这套房的经纪人是Walker and Co Realty公司的Hamish Walker，他拒绝透露买家或卖家的身份。

目前已知的信息是，这笔交易暂时还不会交付（settle），而且它的土地可能会被分割。

Walker说，过去18个月里，他售出了几套名贵豪宅，其中一套高达1500万纽币。

他预计短期内不会再出现4000万纽币以上的交易，但可能会有更多高价位房产买卖。他还透露，高价位的大型交易通常比较费时，可能长达几个月甚至几年，很多都是私下出售，不对外公开。

此前最高纪录

此前的最高房产销售纪录为3850万纽币，位于奥克兰Orakei地区的Huriaro Place，于2013年创下销售纪录。这栋豪宅的前任业主是金融家Mark Hotchin。

图片来源：NZ Herald/Fiona Goodall

十年来，这一纪录一直无人打破。

仅仅在2016年，另一套房子售出3250万纽币，与它接近。这是ZURU玩具公司的亿万富翁在奥克兰Coatesville地区的豪宅。

图片来源：NZ Herald

今年豪宅交易

2023年，全国高端房市增长缓慢，迄今500万纽币及以上的成交只有79套，远远少于去年的282套和2021年的387套。

OneRoof的销售数据显示，2023年，皇后镇湖区出现了几笔大额交易：

今年4月，在Hidden Island Rd的Jacks Point的一个封闭式社区，一栋占地1.27公顷的豪宅以超过1900万纽币的价格售出，远高于1135万纽币的CV估价。
今年1月，瓦纳卡一栋位于Mount Barker Rd、占地3.6公顷、几近新建的房子，以1000万纽币的价格售出。它在2020年获得了地区建筑大师奖，并配有游泳池、客房和众多生活空间。

今年迄今，售价最高的房产位于奥克兰Remuera的Burwood Crescent，这是一栋玻璃和钢铁结构的豪宅，售价2060万纽币。

世界上最贵的房产是位于伦敦摄政公园（Regent’s Park）的一座乔治王朝时期的豪宅，目前正以2.5亿英镑的价格挂牌出售。

海外买家禁令

Walker说，一些新加坡海外买家对皇后镇房产很感兴趣，因为这里风景优美，远离喧嚣。

他认为，国家党放宽海外买家购买200万纽币以上房产的规定，不会导致大量买家涌入。“在700到800万纽币以下的房产区间，不会出现太大的差异。”

不过，OneRoof的编辑Owen Vaughan说，这一政策的放宽，或将导致海外买家的兴趣激增，高端房产的销量极有可能会增加。

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