我们经常听到有人问，"我都有一个物业经理，为什么我还需要房东保险？"

因为房东保险可以保护你免受那些不可预见的与租约有关的事件的影响，而这些事件可能直接给你造成经济损失！一旦你将房租出租给租户，相应的风险也会增加。

温馨提示：市面上有各种各样不同类型的房东保险，请务必与我们联系，通过我们机构获得高质量的房东保险。

以下是6个你需要房东保险的原因

1. 好租客的情况会发生变化

有时侯租户的情况可能会发生变化，他们可能会失去工作，经济收入陷入困境，或者经历关系的分裂，使得他们支付租金的能力可能突然发生改变。

在这些情况下，作为你的物业经理，我们会尽最大努力来管理这些突然发生的变化，并在法律规定下继续管理租约；然而，可能无法避免的是经济损失。

一个高质量的房东保险可以保护你在租户无法支付租金的情况下减少经济损失。

2. 不可预见的延期上庭

当涉及租户拖欠租金时，我们会采取必要的法律行动，但这可能需要相当长的时间，因为如果有很多积压的听证会。

根据不同的租约的类型，高质量的房东保险可以保护你免受拖延，因为拖延会造成更大的租金损失。

3. 租户的恶意损坏和偷盗

你需要保障的不仅仅是意外损害，还有由租户（或其访客）造成的对财产和物品的故意、蓄意的损害。

此外，如果租户盗窃你的物品（地毯、窗帘、灯具等），你也会得到保障。

高质量的房东保险可以在这里为你提供保护，而你的建筑保险并没有为你提供这些情况的保障。

4. 由毒品造成的损害

不得不说，令人失望的是，大多数毒品生产都发生在出租屋内。毒品的生产经常发生在物业经理做例行检查的间隔期间。

尽管我们已经非常仔细地筛选新租户，但法律规定我们作为中介不能检查犯罪和定罪记录，因此仍有一小部分风险，会遇上不良租户。

在任何情况下，如果你的出租物业内产生了毒品，如甲基苯丙胺，那么整改的费用是很高的，其中包括大量的甲基去污清洁，然后更换地毯、窗帘和一些配件，重新装修物业。

我们曾看到过超过10万纽币的维修费用，建筑保险不会对这种类型的损失或事件进行赔付，但高质量的房东保险会。

5. 租户死亡

如果租户在出租屋内死亡，且经过了很一段时间才发现尸体，那么很可能还需要进行法医清理，就像生产毒品后的清理一样。清理的费用会很高，可能会拆除和更换地毯、窗帘和一些配件。

与此同时，在这一切发生时，你还会遇到租金损失，而高质量的房东保险将再次为你提供保障。

6. 宠物造成的损害

现在越来越多的租户养宠物，因此因宠物而造成损害的风险也随之上升。因为我们不能在法律上使用保证金来支付宠物造成的损害，而房东保险可以做到。所以拥有一份高质量的房东保险很有必要。

快来联系我们，通过我们的机构为你的房产投保一份优质的房东保护保险。

你负责貌美如花，我负责为您管家

（Sponsored）

注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。

chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有

(责编：twinkle)