最新数据显示,新西兰移民购房的比重继续增大
2023年7月27日 15:35移民的市场份额实际上有所增加。
本文来源:NZ每日财经
根据新西兰统计局的最新数据,移民在房地产市场中继续发挥着越来越重要的作用。
统计局数据显示,今年截至 6 月的 12 个月内,持有居留签证的新西兰人(移民)购买了 14,538 套住房。
这一数字低于截至 2022 年 6 月的 15,141 套和截至 2021 年 6 月的 15,888 套。但由于过去三年住房销售总量下降幅度更大,移民的市场份额实际上有所增加。
截至 2018 年 6 月的一年中,持有居留签证的人占住宅房屋成交量的 7.9%。此后,这一数字逐年增加,截至 2023 年 6 月的 12 个月内达到 12.4%(见下表)。
然而,数据还显示,移民成为住宅房产卖家的可能性较小。2018 年至 2023 年(6月)五年间,持有居留签证的人仅占住宅卖家的 4.2% 至 4.8%。
这表明移民对房地产市场的最大影响是在住宅物业的需求方面。
然而,涉及移民的房地产市场活动总量可能会比上述数字更高,因为它们只涵盖持有居留签证的移民。
最重要的是,成千上万的移民已经成为新西兰公民,尽管新西兰统计局的数据记录了新西兰公民的销售和购买情况,但它并没有区分出生在这里的公民和从其他国家移民到这里的公民。
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