统计局最新数据显示,2022年是新西兰家庭净资产大幅缩水的一年
2023年1月20日 13:25下降幅度为7.4%,主要是由于自住物业减少了911亿纽币,以及包括股票和投资基金在内的金融资产减少了786亿纽币。
本文来源:NZ每日财经
根据新西兰统计局的最新数据,新西兰人的家庭净资产在2022年前九个月减少了约1794亿纽币。
下降幅度为7.4%,主要是由于自住物业减少了911亿纽币,以及包括股票和投资基金在内的金融资产减少了786亿纽币。
这些变化意味着,2022年9月的家庭净资产为22,500亿纽币,现在仅略高于2021年6月记录的价值22,370亿纽币。
还要给出一些必要的观点,从2019年底到2021年底,新西兰家庭净资产激增了6400亿纽币以上。
净资产是家庭拥有的所有资产的价值减去所有负债的价值。
就9月季度而言,家庭净资产继2022年3月和2022年6月季度出现类似下降后,又下降了568亿纽币,即2.5%。
9月季度的下跌也主要是由于住宅物业的估值下降,尤其是土地。自6月季度以来,家庭自住物业资产的下降占净资产下降的416亿纽币(73.2%)。
新西兰统计局表示,房产价值下跌也是家庭金融资产减少127亿纽币(1%)的主要原因。家庭拥有的出租物业也作为金融资产记录在权益资产(财产估值减去任何抵押贷款)中。
家庭持有的货币和存款继续增加,增加了26亿纽币(1.1%),部分抵消了股票资产的下降。此外,家庭保险和养老金资产继前两个季度下降后出现小幅增长。
家庭贷款负债继续增加,本季度增加了25亿纽币(0.9%)。自2021年12月季度以来,家庭债务的增长率一直在放缓。贷款负债包括家庭抵押贷款、消费贷款和学生贷款。
新西兰统计局今天表示,另外,2022年9月季度的家庭储蓄增长了31.1%,达到22亿纽币。
家庭储蓄显示了家庭从他们目前的可支配收入中储蓄了多少。也就是说,当前可支配收入减去当前支出。
值得注意的一件有趣的事情是,这些数字开始反映出现在适用的更高抵押贷款利率。9月季度支付的利息金额超过36亿纽币,这是自2009年初以来的最高金额。然而,相对于可支配收入的季度利息支付金额仍然非常低,仅为6%。2009年上一次支付的利息金额如此之高时,占到了可支配收入的14%。
新西兰统计局国民账户机构部门洞察高级经理Paul Pasco表示,尽管物价上涨和利率上升导致家庭支出增加,但收入增加意味着家庭储蓄在9月季度有所增加,”
家庭可支配净收入是指将所有收入(如工资、利息和子女抚养费)和支出(如税收)计算在内后,家庭拥有的金额。它代表了家庭可用于消费、储蓄或投资的资金。
家庭可支配净收入增长2.5%至559亿纽币。薪金和工资(上涨2.3%)以及收到的利息(上涨34.1%)是家庭可支配收入增长的主要驱动力。这一增长部分被个体经营企业主和合伙企业收入(创业收入)下降6.1%所抵消。
2022年9月季度的家庭支出增加了8.25亿纽币(1.6%)。继6月季度下跌2.1%之后。支出全面增加,耐用品(如服装和鞋类)、非耐用品(如食品和饮料)和服务(如住房、电力和天然气)支出增加。
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