新西兰最大“无良房东”案：一百多套房，被投诉197次，重罚创纪录
2019年6月6日 11:24
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 一位在奥克兰南区管理多达100套物业的房东，因为在三年里多次违法，被租赁仲裁庭勒令支付近18万纽币罚款。
6月6日，商业，创新和就业部（MBIE）表示，Widharni Iskander“故意和蓄意”没有提交81套租赁物业的押金（bond金）。
这是MBIE租赁合规团队遇到的最大违法案件，该团队有权代表租客处理严重的违反《住房租赁法》行为。Iskander女士共收到了197份独立投诉。
这也是自2016年租赁合规团队成立以来对房东进行的最大金额罚款。
MBIE住房和租赁服务代总经理Steve Watson说：“根据新西兰租房法律，向押金中心提供租客的押金是法律义务和业主的基本责任。”
“信任是房东与租客关系的关键组成部分，该房东违反这种信任的规模不可接受。”
Widharni Iskander又被称为“Debbie”，她被勒令退还119,625纽币的押金，还被要求支付47,600纽币罚款以及10,495纽币法庭费用。
MBIE表示，如果Iskander不能限期交出以上款项，他们会将其告上法庭并且申请强制执行。Watson说：“如果Iskander女士不愿遵守（制度），我们将毫不犹豫地这样做。”
根据租赁仲裁庭的判决，Iskander有时收取了现金形式的押金，然后把押金据为己有。租客搬走时往往拿不到当初交的押金。
她向仲裁庭坚持说，她是以现金形式向租客退还押金，但她无法提供任何证明。
她的租房业务规模很大， MBIE估计她在奥克兰南区有90-100套房产。她有时也会自己出租，然后将物业转租给低收入家庭，从而绕过法律规定。她曾经一度有150名租客，就连社会发展部也是她的客户之一。
2016年，在住房危机高峰期，Iskander被发现出租非法改装的车库给人住，而且租金远高于市价。在RNZ曝光此事后，她被迫遣散了所有租客。
尽管一再违法，Iskander依然在奥克兰扮演着房东的角色。Watson说“我们没有法律规定某人不能当房东”。
但他表示当前的法律问题必须得到解决，MBIE希望她汲取教训，并且会关注她的后续活动。MBIE对系统性违反租赁法的房东，都将给予“持续关注”。
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(责编：鸮鹦鹉)
