【先驱自媒】新西兰2022十大最贵豪宅揭秘！奥克兰这个区赢很大！华人姓氏买家频繁出现~最新2023房价预测
2022年12月31日 18:45
转自公众号：新西兰中文先驱Chinese_Herald
2021年最贵的房子售价高达2200万纽币，是奥克兰Herne Bay的一套顶级滨海豪宅。
那今年呢？
从房价看，最高售价不如去年，为2000万。
今年高端房市的销量也大幅下降。房地产网站OneRoof的一项分析发现，2022年前9个月里，500万以上的房屋仅售出99套，比去年同期的194套减少了48%。
买家都是什么人？
今年，娱乐和体育明星隐退房市，顶级豪宅大多由商界大佬们买卖。
售价最高的房子由新西兰肉类企业Mad Butcher的所有人以2000万纽币的价格出售，位于奥克兰Paritai Dr。
它的邻居也不简单，是新西兰有史以来最贵的房子之一，2013年以3900万纽币的价格卖给了业主Deyi Shi。
汽车经销商、富豪Murray Bolton（见上图）也在今年卖出了豪宅。疫情期间，他曾成功起诉新西兰政府，乘坐私人飞机飞往美国，然后在自己的豪宅里隔离。
可以看到，华人姓氏买家频繁出现，在2022年大放异彩。
Top 10 最贵豪宅
2000万纽币
Paritai Dr, Ōrākei
新西兰肉类企业Mad Butcher的所有人Michael Morton和Julie Leitch把他们的房子从一幢平平无奇的两层砖房，翻修成一座时髦的现代豪宅。今年5月，他们卖掉了这栋房子。
从这套房可以看到Waitematā的美丽海景，内部拥有超大落地窗，时尚的大理石厨房，内部装修是现代风格，还有一个12座的户外餐桌，俯瞰室外游泳池和Spa区域。整体占地面积1300平方米。
Morton是Mad Butcher特许经营的股东，也是该公司的首席执行官，他的伴侣Leitch是Mad Butcher创始人Peter Leitch的女儿。
他们从2019年开始挂牌出售这套房子，今年终于成交。
1650万纽币
Ōrākei Rd顶层公寓, Remuera
这套顶层公寓位于新落成的Elm Remeura楼盘的顶层。该楼盘售价5700万纽币，拥有13套公寓。
这套公寓不仅可以欣赏到Rangitoto岛和奥克兰市区的美景，公寓还配有全年的温水泳池和豪华的户外小厨房和凉亭。
它还刷新了新西兰单套公寓的最高售价纪录（CoreLogic数据）。
1600万纽币
Arney Rd, Remuera
这是一套时尚现代的豪宅，于今年6月售出，是2022年售价第三高的房产。
它的特点是棕榈树环绕的游泳池，以及三层柱子支撑的外墙，外观好似宫殿一般。
这栋房子以前属于Wayne Leach和Andy Doole名下的一家信托公司，Leach是Winger Motors Ltd汽车有限公司的所有人，这是新西兰30年来最大的汽车经销商之一，拥有豪华的玛莎拉蒂展厅。
新的买家是Ran Wen和Chen Sun名下的一家信托公司。
1300万纽币
Point Wells Rd, Point Wells
这套房位于Omaha附近，除了一套150平米的大房子，还有面积4.4公顷的土地，包括一大片宁静的海滨土地和私有果园。
房产记录显示，今年1月，Anthony Gorton和Barbara Gorton以1300万纽币的价格买下了这处物业，未来开发潜力巨大。
1220万纽币
Victoria Ave, Remuera
这是一处面积2819平方米的建筑群，曾是Sisters of St Joseph of Cluny修女会的修道院，经营了约70年。物业于2021年上市，具有巨大的开发潜力。
去年，这处物业以1070万纽币的价格卖给了Vandana Bhatia和Sanjeev Bhatia的开发公司，后者还拥有一些托儿所。
今年7月，这处物业又以1218万纽币的价格卖给了Michelle Tingjia Wu、Wei Zou和Yumin Jin。
1200万纽币
Remuera Rd, Remuera
这曾是汽车经销商、富豪Murray Bolton的房子，也在今年卖出。
Bolton是总部位于美国的Xplor Technologies公司的董事。疫情期间，他曾成功起诉新西兰政府，乘坐私人飞机飞往美国参加董事会议，回来后在自己的豪宅里隔离。
今年5月，这套1774平方米的房产被Bolton卖给了Shuzhao Li Goodall。
1160万纽币
Upland Rd, Remuera
在销售广告中，这套住宅被称为“标志性的家庭住宅”，有五间卧室和一个2979平方米的大花园，带游泳池、果园和网球场。
根据房产记录，这套房于今年4月卖给了Anna Milne和Robin Milne。
1160万纽币
Arney Rd, Remuera
这座别墅拥有五间卧室，最初建于1900年左右，可以看到Rangitoto岛和宽敞的花园。
根据房产记录，这套房子由Anne Norman和David Norman，以及另外两人共同所有。他们是James Pascoe Group of Companies集团公司的负责人，拥有包括Farmers在内的零售商。
1140万纽币
Ranui Rd, Remuera
这套房子可以追溯到1910年，有四间卧室和三间浴室，一个恒温游泳池，甚至还有一个秘密地窖。
5月19日，Peter Ulmer和Stephanie Ulmer通过Ulmer Trustee Services信托公司买下了它。
1100万纽币
Remuera，Kumeū，陶朗加，基督城
售价1100万纽币的房子有四套，并列跻身全国前十。
Remuera的这套住宅有五间卧室，大门是高级的门控滑门。
Kumeū的这套大房子位于河滨。
陶朗加Mt Maunganui的这套豪宅具有强烈的未来主义风格。
基督城的这套房子在Fendalton地区的Woodlane，位于河滨。
房价有望在2023年进一步下跌
新西兰房价在2022年大幅下降，Infomeics经济学家表示，所有迹象都表明，房价下降将持续到2023年。
至少在23年上半年，随着央行将继续提高利率，房价将稳步下跌。
从今年Top 10豪宅来看，奥克兰老牌豪区Remuera依旧赢很大。
你最喜欢哪一套？
*以上榜单来自CoreLogic、Valocity、REINZ的房产销售数据。
相关阅读：
惊了！奥克兰北岸房子，1纽币起拍！前总理John Key：房市不会崩……
John Key谈新西兰房市崩盘前景：要发生两件大事，才会走向末日
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
来源 - 公众号：新西兰中文先驱
