入境游客持续增长 奥克兰酒店或一房难求
2017年3月10日 10:58目前奥克兰酒店住宿供不应求，或将面临“酒店危机”。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译新西兰入境游客数量持续增长，今年酒店入住率和房价或将超过历史最高水平，一些热门城市的酒店房间将出现供应短缺现象，其中就包含奥克兰。
商业地产公司Colliers International表示，奥克兰酒店客房供不应求，给新西兰的旅游业发展带来风险。
该公司的全国酒店董事Dean Humphries表示，2016年是新西兰迄今为止旅游业发展最繁荣的年度之一，全年吸引了350万游客。目前酒店住宿供应量在缩减，而需求持续增加，将面临“酒店危机”。
预计到2022年旅游人数将增加至450万，Humphries说，“我们根本没有足够的酒店房间以应付这种水平的旅游业增长。如果没有找到即时的解决方案，我们的旅游业不太可能以当前水平继续增长。”
图片来源：PixaBay
同时他也指出，“事实上，在奥克兰酒店房间供不应求的情况下，酒店库存已经萎缩，一些酒店已关闭进行翻新，并且多达500个服务式公寓单位已从短期住宿服务中撤出，被私人投资者和首次购房者投资或购买。”
过去两年中，库存数量从9500个房间缩减到9200个。
目前约有1300个房间正在建设中，预计在2020年之前使用。Humphries说，但在奥克兰地区需要额外的3000个房间，才能确保满足未来的市场需求。“开发商面临着一些问题，包括高昂的建设成本，难以获得足够的开发资金，找到合适的地点以及缺乏部门经验和知识。”
他表示，通过Airbnb将房屋短租出去的数量增加，短期内可以缓解供应问题，但仅有Airbnb不足以满足中长期的需求。
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