中国侨网3月18日电 据澳洲新快网微信公众号报道，目前，澳大利亚墨尔本越来越多的留学生因不了解租赁法律而遭房东利用，被对方占了便宜。目前在迪肯大学宝活校区攻读商科的中国留学生亚历克斯·王(音译，Alex Wang)，就有这样的遭遇。

2018年11月的一天，当他从健身馆回家时，发现家中失窃。尽管离家仅短短两小时，但屋里已被洗劫一空。据亚历克斯·王估计，窃贼盗走了他总价值2万澳元的物品，包括笔记本电脑、游戏机、衣物、护照和驾照。

他表示“房子也有受损”，并称很难请房东帮忙抢修。“我已为受损部分买单，还付了900澳元清洁费。因为这是私人租约，我只能再次找房东。”

报道指出，小王的遭遇并非特例。目前，越来越多的墨尔本留学生因不了解租赁法律而遭房东利用，被对方占了便宜。他们投诉过诸多问题，比如招租广告带有误导性，以及租赁方扣住本该退还的定金或押金、非法多收费用或提供有碍健康的居住条件。

维州消费者事务署执行主任詹金(音译，Sam Jenkin)表示，收到数通留学生有关租房问题的来电，但无法提供确切的来电数据。

詹金称：“一些致电者称，由于担心报复或签证受影响，他们不愿行使自身权益。”

根据维州政府的数据，维州海外学生人数在2016年至2018年间增长了15.2%，随之而来的留学生租房问题也日益严重。

“尽管大多数物业管理者及租赁方都行事正确，维州消费者事务署还是希望，确保留学生能了解其租约条款，以此保护自身不受不法行为侵害。”詹金说。

目前，维州消费者事务署正在展开一项旨在教导留学生了解其自身权益的媒体宣传活动，提供多种语言的传单。

莫纳士大学学生会主席艾德(音译，Anthony Eid)也表示，该协会收到大量来自留学生的投诉，这促使校方开始考虑为此类问题提供专门的法律及财务援助。

“我们发现在如此旺盛的需求下，学生们的生活条件却不尽人意，比如三四人同住一个房间，这样不好，且有违法律。但是，他们对此事别无选择。”艾德道说：“这是因为大学宿舍的轮候名单通常很长，这意味着，学生们必须带着能带上的东西，找一个还有多余空间(可住人)的朋友。”

据悉，亚历克斯·王目前仍在向房东追讨其维修租屋花费的钱款。他目前已成为迪肯大学宝活校区学生会和全澳学生联盟(NUS)的国际学生干事，为留学生发声。“我希望为所有留学生发出强有力的声音，以图帮助他们解决问题。”

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