新西兰大部分地区的房价十年内翻了倍，涨得最凶的是……
2024年2月13日 15:10
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 尽管去年房价下跌，但realestate.co.nz的最新数据表明，从长远来看，房价上涨是不可避免的。
截至2023年的十年间，新西兰所有地区的平均要价都在上涨，19个大区中有12个大区的平均要价至少翻了一番，其余6个大区的平均要价至少上涨了50%。
在全国76个地区中，有36个地区至少翻了一番，另有6个地区增长了90%以上。
全国范围内，平均要价上涨了77.5%，从2014年的504388纽币增至2023年的895289纽币。
（图片来源：realestate.co.nz）
Realestate.co.nz的首席执行官Sarah Wood表示，这些数据凸显了房地产市场的弹性。
“我们看到市场在2023年经历了一次调整，这是在前几年经历了迅猛增长之后发生的。尽管去年房价回落，但与新冠疫情之前相比，大多数地方的房价仍然大幅上涨。”
“对于绝大多数新西兰人来说，这是一个好消息，他们最大的资产就是房子，尽管我们会看到高峰和低谷，但从长远来看，房价将继续呈上升趋势。”
增长最显著的地区
在过去十年中，位于丰盛湾的小镇Kawerau经历了最显著的增长，涨幅达261.2%。
尽管它仍然是新西兰房价最低的地区，2023年的平均要价为443093纽币，但这几乎是2014年的122665纽币的四倍。
Wood表示，这是Kawerau连续第五年成为增长最快的地区。
Kawerau地区议会的发言人Tania Humberstone表示，过去七年多里，促使该地区有新的住房选择一直是当地政府的重点，刺激了需求。
紧随其后的是豪拉基湾群岛（Hauraki Gulf Islands），在截至2023年的十年里，这些位于奥克兰地区的岛屿（包括大屏障岛、Kawau和Rakino）价格增长很快。
这些岛屿的平均要价从2014年的713123纽币增加到2023年的1938342纽币，增长了171.8%。
在过去十年里，豪拉基湾群岛是奥克兰唯一一个平均要价翻了一番的地区。
（图为奥克兰各地区平均要价的增长情况。图片来源：realestate.co.nz）
此外，十年内增长最慢的地区都在坎特伯雷地区，包括Selwyn（39.2%）、Ashburton（40.5%）和Waimate（40.9%）。
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