新西兰先驱报中文网 叶韬 向宝意 报道 奥克兰的住房问题，早已超越了居住这件事本身，成为了一个政治和社会话题。不少人把房价高企归咎于“嗜血”的房产投资者们，认为他们不仅从资产飞速增值中获取巨额利益，还在无情盘剥著那些可怜的租房者们，就如同那些“包租公”、“包租婆”们。

说到现代“包租公”、“包租婆”，人们往往会和靚衫、豪车、奢侈的生活，愜意的人生联系起来。最典型的人物就是我们常掛在嘴边的“Q7RC”哥(开著奥迪Q7的Rich Chinese)。然而，并不是所有房产投资者都是那样的瀟洒自在。近日，一位奥克兰教师就站出来现身说法，道出了身为“包租婆”的心酸和不易。

我不是“恶魔”投资者

这位教师名为Sian Draper，她说，自己非常清楚在很多人心目中是什么形象——“恶魔”房产投资客!“但我真的不是你们想像中那样的!”

Sian Draper是从基督城起步买房的。最开始她买了一套100多年历史的小屋翻新。在偿还大部分贷款后，她将小屋出售攒够了首付在奥克兰买了一套两居室公寓。此后她又买下人生中第三套物业：“为达到这些目标，天知道我经历了什么!”

Sian Draper说：“我住的房子堪称陋室中的陋室，没有厨房，大部分天花板都没有了，浴室不仅没有门，三分之一墙也没有。我睡在气垫床上，唯一可以取暖的设备就是一个小小的热油汀。大家也许会觉得作为房产投资者，一定会花很多钱买那些精心设计的昂贵物件，开著宝马车，或认为我是邪恶和贪婪的化身，压搾勤劳工作的新西兰人。真实情况并非如此。我自己做衣服，种水果和蔬菜，到现在还开著一辆1994年的丰田车。我家里没有Sky或Netflix电视台，没有无线宽带，没有智能手机，不买非紧急的东西。我有投资物业，是因为我可以接受以这样牺牲式的方式生活!”

Sian Draper还说道，“也许很多人觉得我来自特权家庭，是含著金汤匙出生，什么事都不做就会得到很多东西!但是他们没有看到我在那个开放式淋浴房里瑟瑟发抖的样子;没有看到我无数次把垃圾放进推车中的辛苦;也没有看到我为电费账单而焦虑的面孔。我是一个体面而勤劳工作的新西兰人，我能得到这些正是因为我如此地努力。我投资了一个有回报的物业，我多年来赚的钱都交了税。去年，在一个非常偏远的小镇我买了一个极其破旧的物业。那个地方离市区开车3小时，那个物业已经上市18个月无人问津。近一年来，我把所有的时间、精力和金钱都投入到了那套房子里。”

Sian Draper表示，过去好多个周五，当她上完学校里的课，安顿好孩子，辅导完功课后就会开车来到这个物业“度周末”——修补房屋，装垃圾车，修剪草坪，打孔，固定，给顶棚批灰，打磨，刷油漆，拋光地板，翻新地毯……装修房屋所有的事情几乎都是她一人包干了。这样的周末结束后，她要在周日晚上开车回到奥克兰，到家一般都是晚上10—11点，还要为下一周的工作做些准备。她说：“我在房产投资中赚的每一分钱，都拿来偿还贷款、买建筑材料，支付那些我无法胜任的工作的工人工资，为促进当地经济做出了贡献。整整一年，我都没有好好生活过，没有出去玩，没有假期，什么都没有。我的身体健康也受到折磨。很多次都感觉自己被压得喘不过来气。因为工期的延误，我以为自己要失去所有的东西了。在完工前，我得一直支付贷款。为了5000纽币，我以为自己的房屋要被抵押拍卖了。我把一个没人想要的，破破旧旧的房子变成了一个有利于经济发展的房子。我在这上面挥洒著血汗和泪水。这份果实是我应得的，除了赚到的利润之外，我还得到了很多。”

勒紧裤带当房东?
华人：这都不是事!!

事实上，像Sian Draper这样勒紧腰带当房东的，在华社并不是什么了不起的事。对很多华人来说，拥有自己的房子比什么都重要。为了实现这个目标，比这更艰难的日子，比这更大的牺牲都完全不在话下。

日前主流媒体报道了一位55岁中国移民Feng阿姨的故事。Feng阿姨2008年随丈夫和孩子来到新西兰。9年来，她以清洁工的身份为人打扫房屋，努力工作攒钱在奥克兰买下了两套房。在这个人人抱怨买不起房的年代，Feng阿姨却说只要努力工作愿意牺牲，在奥克兰买房并不是难事：“我实在不理解那些抱怨房价的人。如果你努力工作并好好存钱，就能买到房。如果你想买房，就得放弃奢侈的生活。我只穿二手衣服，我们家里只用LED灯。我在花园里种菜，能节省很多的食物开销。周末我还会在跳蚤市场卖二手饰品。对比中国来说，这里的房子还算便宜。对我，特别是家人来说，有自己的房子非常的重要。虽然日子会过得苦一些，但是值得的。”2010年，他们花了23万纽币在Mt Roskill买了一套两居室，去年他们花了65万纽币在New Lynn买了一套三居室。现在他们住在New Lynn的房子里，Mt Roskill的房子以每周400纽币的价格出租。

Feng阿姨的故事引起了主流媒体的关注。然而，在华社中这样的故事比比皆是，我们甚至不觉得有什么新闻价值!在我们身边，实在有太多做著很普通、甚至略微有些“卑微”职业的华人，拥有比光鲜亮丽出入写字楼的时尚达人们多的多的物业。这里一方面固然要归结于中国的房地产红利，但也必须强调华人对房产的执著和热情，以及为了实现目标作出的的巨大牺牲：

花几百万买豪宅却出租大部分卧室，自己挤在书房睡沙发?忍!

后院绿草如茵，却想尽办法建屋出租，院子里人多口杂?忍!

双车库不要，改建成套房出租!心爱的车子要日晒雨淋?忍!

房产天天增值，但为还房贷省吃俭用，几年不能出国度假?忍!

说到底，为了房子，我们什么都能忍!!!

被房子压垮值得吗?

在新西兰主流社会，像Sian Draper这样愿意为买房牺牲的真不多见。我们经常可以看到那些买不起房的Kiwi年轻人，享受的生活却绝不会打折。他们开著足够好的车、去足够美的地方度假，吃足够好的食物，每天两杯咖啡必不可少，中午一份沙拉轻食享受生活。这是不同人选择的不同生活方式，没有什么高下之分，只要自己开心就好!当然，选择了这样的人生，就不要抱怨攒不了钱买不起房。租房过一生，也并不是不能接受的生活方式!

然而，我们华人往往徘徊在另一个极端上。为了自己的家节衣缩食无可厚非，毕竟有不动产在手是大部分华人的终极追求，但如果为了第二套、第三套投资房背负巨额贷款，牺牲家人的生活水准，一有风吹草动就如临大敌，生怕还不起贷款，不敢辞职，不敢丢工作，不敢说“世界那么大，我要去看看”!

也许有人会说，这样退休时就可以云淡风轻，享受生活了!

但是，为什么不从现在就开始云淡风轻，享受生活呢?

毕竟在长白云之乡，云淡风轻是常有的事，不需要背负多少套投资房就能看到!!

(责编：Twinkle)

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