数据显示新西兰房市成交量的上升原来是因为这个原因......
2023年10月25日 11:50
本文来源：NZ每日财经
新西兰的房屋卖家正在降低要价以满足市场需求可能是今年住宅房地产市场最大的影响之一。
当将房地产网站 Realestate.co.nz 的月平均要价数据与新西兰房地产协会 (REINZ) 的下个月销售价格中位数数据进行比较时，发现两者之间的差距正在稳步缩小。
尽管平均价格和中位价格的编制方式不同，但每个价格的每月趋势都很重要，可以进行比较。
下图显示了两组数据，其中 Realestate.co.nz 1 月至 8 月的平均要价与 REINZ 2 月至 9 月的中位售价相比。
虽然两者的趋势大致相似，但最显著特点是两者之间的差距缩小，这主要是由于要价下降所致。
今年 1 月份的平均要价为 882,386 纽币，而下个月的平均售价为 762,000 纽币。差异为 120,386 纽币 (-13.6%)。
两者之间的差距稳步缩小，到 9 月份差距已缩小至 70,144 纽币（-8.2%）。
这表明卖家的价格预期变得更加现实，因此要价和售价之间的差距变得更容易缩小。
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