海外买家购房占比仍然很低但居民签持有者显著增加

By 新西兰中文先驱网 2023年2月7日 15:34

去年第四季度，只有0.4%的房屋卖给了海外买家。

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新西兰中文先驱网 Danielle 编译

上周，新西兰统计局（Stats NZ）公布了最新的房地产转移数据。

2022年，房屋转移的比例如下：

要注意的是，并非所有的转移都属于出售。房屋转让还包括遗产继承、信托人变更、婚姻带来的变更、房屋边界变更、所有权比例变更。

海外买家占比仍然很低

去年第四季度，只有0.4%的房屋卖给了海外买家（没有新西兰/澳大利亚/新加坡公民身份或居民签证）。

相比之下，第三季度的比例为0.5%，去年第四季度也是0.4%。

“2018年底，政府颁布了海外买家禁令。自2019年以来，海外买家占比保持在0.6%以下，”统计局建筑和房地产统计经理Michael Heslop说。

居民签证持有者的比例增加

2022年，转让给居民签证持有者（不包括公民）的房屋比例从2019年的8.0%上升至11%。

Heslop说：“部分原因是这些买家在奥克兰的比例较高。”2022年，奥克兰有18%的房屋转让给了居民签证持有者，高于2019年的14%。

持居民签证购房者的比例第二高的地区是坎特伯雷（11%），然后是惠灵顿（9.0%）。

近年来，几乎所有地区转让给居民签证持有者的房屋比例都有所增加。

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