进展神速！禁止外国人买房新政通过一读
2017年12月20日 06:49
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 《海外投资修订条例草案》（The Overseas Investment Amendment Bill）于昨晚（12月19日）经过一读后匆匆通过，留给特别委员会的时间更要短得多，其中一半的时间为圣诞节和新年的休息时间。
政府预计该法案于明年2月20日正式立法通过。国家党对政府匆匆立法表示反对，Gerry Brownlee认为这是非常傲慢的做法，对新西兰人不屑一顾，因为他们没有机会就重大的和有缺陷的变化提交报告。国家党希望将此日期推迟至4月20日。
Brownlee称，他们不想审查，期间还有圣诞新年假期，时间太仓促。
此前，新西兰财政部发出警告称，政府急于禁止海外买家购买新西兰现房，可能会造成“不理想的”或“意外的、非预期的后果”。
贸易和出口增长部长David Parker表示，缩短时间期限是恰当的，因为在TPP贸易协定生效之前，这项立法需要通过，而这种紧迫性是上届政府不作为的过错，是国家党放弃了先前的贸易共识。
早前，行动党党魁David Seymour对该法案做出了强烈的评论。他说，David Parker知道这项政策不会奏效，但由于与优先党的联合协议，他不得不支持该政策。
“David Parker不是一个种族主义者，但他身边有一些人却是。”Seymour说道，“因为事实是，这个政策是不会有效的...你不能区分房子的正式所有权和实际所有权。这个法案不会改变房产的真正所有权…只是给某些人挠挠痒的感觉。”
Paker告诉众议院，新西兰人拥有自己的房屋和农田，是与生俱来的权利。“我们认为，我们的房子应该在新西兰市场上交易，而不是在国际市场上进行交易......我们将做出的改变，将确保更多的新西兰人拥有自己的房子，而且随着时间的推移，越来越少的新西兰人向海外地主支付租金。”
国家党议员Gerry Brownlee表示，该法案是一项“禁止不是禁令”，因为有许多例外的情况。“我们知道工党和优先党对新西兰的财产所有权有一种排外态度，但谁在这个国家购买土地，并不是导致房价上涨的唯一原因。相反，我们现在正处于这样一个阶段，全国很多人都发现了，他们的资产净值并不如几个月前那么好了（现在还没有限购令，但房价并没有上涨）。”
优先党议员Shane Jones称，NZ的第一议员Shane Jones说，这次选举是对财产所有权法改革的授权。“旧政府运行一种意识形态，他们把新西兰人放在一边，获取海外的利益......那些日子已经结束了。”
绿党议员Eugenie Sage表示，上届政府未能解决海外投机者在新西兰购买房产的问题。“我们希望，可以让新西兰人更容易买得起住房，但离岸投机者一直是推高新西兰房价的一个因素。”
该法案将改变海外投资法案，使只有公民和永久居民能够在不受OIO审查的情况下购买房产。这是新政府百日计划的一部分，预计明年年初将有一个特别委员会进行公众咨询。
根据该法案，永久居民（PR）和澳大利亚人必须在过去12个月内在新西兰居住至少183天，才能够新西兰的现房。由于新西兰与新加坡的紧密经济伙伴关系的协定（NZ-Singapore Closer Economic Partnership），新加坡买家可能获得豁免。Parker表示目前仍在协商中。
工签、学签持有者将不能买房自住，甚至某些已经取得居民身份的人也需要通过申请才能买房。详情请点击：详解禁止外国人买房新政：没PR只能在新西兰租房住
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