北岸搁置公寓楼项目迎第二春,周边居民很不开心!
2018年7月30日 15:40据悉,Milford公寓是NZRPG在奥克兰西北区的最大项目布局。
新西兰先驱报中文网 番茄捣蛋 编译
价值两亿纽币的北岸Milford公寓项目已经搁置许久。好在近日,项目终于迎来春天。
据悉,新西兰零售物业集团(NZRPG)已申请进行一期项目开发。不过与原计划相比,规模缩水不少,价格也随之降低。
总经理Campell Babour昨日表示,集团已提交资源许可申请。一期工程为9层楼公寓,包含60个单元,售价在150万纽币左右。去年,该项目预订售价170万起。
“我们手上的项目很多,包括Westgate和Milford。”
Babour强调,Milford公寓是NZRPG在奥克兰西北区的最大项目布局。
去年11月,受银行利率上涨,房价下跌,预售价格下降,建筑合同价久难确定等因素影响,NZRPG搁浅了115间公寓及20间店铺的开发计划。
“但我们并没有放弃,只是推迟了部分工程。”
他表示,为了此次的9层公寓计划,集团已向奥克兰市议会提交一份修订过的资源许可申请。
“我们仍然在运作中,首要事情是新增住宅计划,规模比之前计划的小,大约60个单元。公司需要为此进行资源许可申请。”
“我们整体项目已获审批,这次申请是针对具体开发楼体。”
“公司现在面临行业难题,这些房屋的所有权不属于某些投资商,而是自住屋主,我们要处理的是一个鸡跟蛋的问题。”
当问到动工时间,Babour表示取决于何时拿到审批。
“我们希望在未来一两个月获得审批,这样在明年初或年中就能开始工程。”
至于项目变动,他认为新方案对空间的利用率更高,有力提升了公寓性价比。
据了解,该项目遭到了Milford居民委员会的强烈反对,并向环境法庭提出了扩大听证会的申请。
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