新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 28岁的 Maxim Sherstobitov，2006年从Vladivostok来到奥克兰，现在已经坐拥价值170万纽币的房产组合。他是一位货运代理人，四年前才开始买房，现在拥有3套物业。他总结了十条法则，希望将自己的买房经验分享给那些想买房的人。

买第一套房时，他攒下了5万纽币，父母给了他1.5万纽币，还使用了KiwiSaver。

Sherstobitov表示当他在去年买第二套房时，就知道自己在正确的轨道上。他借了很多的钱，但是不愿意告诉我们到底借了多少。“每一处投资的房产，我都花了两三个月去做翻新工作。”

他说：“给想在奥克兰买房的人一个建议，应该专注如何赚钱而不是怎么攒钱。银行的经济学家会告诉年轻人勒紧裤腰带攒钱，但是我并不同意。我认为要多赚钱，比如再找一份工作，周末做兼职等等。接受好的教育，投资自己，认识那些志同道合的人，并从他们那里学习经验。”他现在是奥克兰房地产投资协会的成员。

工党住房发言人Phil Twyford表示，他欣赏像 Maxim Sherstobitov这样的人，努力工作敢于冒险，但是他们的投资行为可能导致非常严重的社会和经济问题。

Phil Twyford 说到：“炒房行为不会让我们变得富有。它不会产生更多的就业岗位，不会增加出口，不会是这个国家变得更加富裕。它只会让一群人的财富转移到另外一群人那里，只会产生更大的贫富差距。这种投机行为驱动的房产泡沫，会给奥克兰带来社会和经济问题的灾难！”

十条建议：

1，想攒钱买房，不太可行

2，想想怎么赚更多的钱：自己做生意，找第二份工作或者在周末也加班

3，找到志同道合的人，并从他们那里学习经验

4，考虑和别人一起筹钱（最好先得到法律建议）

5，参加免费的讲座，扩充自己的知识面

6，阅读房产投资相关的书籍和杂志

7，寻找那些可以再增值的房产：比如翻新或者增加卧室等等

8，如果可以，从家人那里得到购买第一套房的资金支持

9，使用KiwiSaver帮助自己攒首期房款

10，加入奥克兰房地产投资协会

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