新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 新房建造许可证数量不断增加，但经济学家表示奥克兰仍然有27000套房屋短缺。

新西兰统计局数据显示，自2009年以来，新房建造数量与人口增长保持同步。新西兰统计局指出，奥克兰人口在20世纪70年代时，只有现在的一半不到。

ASB银行经济学家Jane Turner表示，奥克兰建筑许可证的发放正好迎合了奥克兰人口增长的放缓。“这就意味着在过去一年，奥克兰建造了足够多的住房，以满足人口增长带来的新住房需求。我们估计这是继2009年来首次发生这种情况。”然而，自2009年以来，市场上还是有27000套房屋短缺。“还需要很多年的‘过度建设’，才能有效减少奥克兰的住房短缺问题。”

今年共有13078个建筑许可证，相比去年增加了25%。也是自20世纪70年代以来，首次超过13000套。过去一年批准的建筑许可证中，只有48%是独立住宅，其余是公寓、联排别墅、退休村和单元房。

全国范围内，经过季节性调整，10月份的建筑许可证数量相较于9月份增加了1.5%，扭转了9月份下降1.3%的趋势。

政府统计学家表示，截止10月份的一年中，全国建筑许可证比去年同期增长了6.7%，其中奥克兰是主要推动因素，其次是惠灵顿（增长25%）。

Turner表示住房短缺情况已经蔓延全国，人口增长正在加速。“由于全国范围内建筑业的需求居高不下，建筑资源依然非常紧张，我们预计建筑成本将持续上行压力。”

坎特伯雷和丰盛湾地区的建筑许可证发放量在下降。Westpac银行经济学家Satish Ranchhod表示，上个月坎特伯雷地区出现大幅增长后，就开始了下降，长期趋势显示该地区建筑许可证发放量已经趋于平缓。

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