北岛租客被跳蚤咬获赔上千，租金减半，原因是...
2020年2月7日 16:38
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 日前，一名居住在岛屿湾（Bay of Islands）的女子因在“无宠”出租房被跳蚤咬而获赔1600纽币。
标榜“无宠”却满是尿味和跳蚤
Robyn Walsh之所以选择北部度假小镇Paihia的一处出租房，是因为她的伴侣对猫严重过敏，而该公寓的广告上说房子是“无宠”的。
然而，据租赁法庭裁决写道，她很快就注意到了动物生活的迹象和气味。
去年12月，她刚租了两天房子，就告诉物业经理LJ Hooker Kerikeri说，她能闻到衣橱里猫尿的味道。一位邻居也告诉她，之前的房客养了一只猫。
三天后，Walsh告诉LJ Hooker团队说，公寓里有跳蚤。Walsh的腿被咬了很多次，她不能坐在沙发上或任何软的地方，因为那里满是跳蚤，租赁法庭裁决写道。
物业经理迅速处理虫害
第二天，12月13日，LJ Hooker团队请人来除害虫，对房子进行了处理。12月16日，除害人员说，跳蚤问题解决了。
然而，Walsh交回了钥匙，于12月31日提前终止了为期5个月的固定租赁。
Walsh认为，跳蚤可能是瘟疫和斑疹的携带者。
赔偿损失 租金减半
租赁法庭裁定，由于虫害以及“无宠”的错误宣传，Walsh有权利终止她的固定租期合同。
Walsh还获得了赔偿，包括购买跳蚤喷雾剂、干洗衣服和其他清洁费用，此外，还将她的租金降了一半。
不过，法庭并未全额退还租金，因为她也从租赁公寓中获得了一些好处。
法官说，LJ Hooker刚刚接手做物业经理，并不知道之前的房客养了一只猫。而且他们也迅速对跳蚤问题进行了处理，并对Walsh的要求做出了回应。“如果要求房东除赔偿Walsh的花销外，再退还所有租金，就有些惩罚过度了。”
法官说，事件的结果是，业主失去了五个月固定租期的利益。
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