新西兰建筑成本增长率已下滑至8年最低

By 新西兰中文先驱网 2024年4月10日 17:55

建筑成本增幅已从2022年第四季度10.4%的峰值下降至2024年第一季度的2.3%，这是自2016年第三季度以来建筑成本通胀增长的最低水平。

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本文来源：NZ每日财经

根据新西兰房地产数据机构 CoreLogic 发布的 Cordell 建筑成本指数，住宅建筑成本继续放缓，截至 3 月份的一年仅增长 2.3%。

该指数跟踪住宅建筑行业的各种成本，包括劳动力、材料、设备租赁和分包服务，并利用这些成本来估算建造“标准”单层、三卧室/两浴室、砖瓦房的成本。

这些成本在今年第一季度增长了 0.5%，从 2022 年第三季度 3.4% 的近期峰值继续稳步下降。

按年计算，建筑成本增幅已从 2022 年第四季度 10.4% 的峰值下降至 2024 年第一季度的 2.3%，这是自 2016 年第三季度以来建筑成本通胀增长的最低水平。

CoreLogic 首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示，由于受新冠疫情影响的供应链问题持续存在以及建筑活动蓬勃发展，2022 年建筑成本飙升。

Davidson 表示：“供应链已经正常化，房屋建筑活动也有所回落，缓解了产能压力，从而缓解了成本增长。”

他说：“成本趋于平缓意味着建筑商可以更准确地对工程进行定价，而消费者也可以更加确信，在工程完成时，他们的最终价格不会急剧上升。”

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