新西兰统计局数据显示新房建筑许可出现下滑
2022年3月3日 10:57
本文来源：NZ每日财经
新西兰统计局表示，今年1月份房屋建筑许可数量有所下降。
近几个月来，建筑许可批准量一直处于创纪录水平，但今年1月份与去年同期相比下降了6.3%。
本月有2833套房屋获得许可，而2021年1月为3025套。
统计局建筑统计经理Michael Heslop表示，2021年的数字是有记录以来1月份的最高水平。
“尽管相对下降，但2022年的数字仍然是57年来1月份的第二高数字。”
“我们通常看到1月份签发的建筑许可会比其他月份少，部分原因是公共假期和年假。”
与2021年12月相比，2022年1月经季节性调整的新房许可数量下降了9.2%。这是在2021年12月和2021年11月经季节性调整后增长0.4%之后。
Westpac经济学家Satish Ranchhod表示，1月份的下降可能是由于正常的波动性，并且每年批准许可的数量仍应保持在较高水平。
在截至2022年1月的一年中，新西兰共发放了48,707套新建房屋许可，比截至2021年1月的一年增加了22%。
在截至2022年1月的一年中，三个地区的新房许可数量创历史新高，他们是怀卡托（5135套，与截至2021年1月的一年相比增加了26%），坎特伯雷（7817套，增加了34%），奥塔哥（2367，增加了21%）。
Ranchhod表示，1月份的下跌主要体现在中密度住房类别中。
“在去年年底的几个月非常强劲的批准量之后，联排别墅的许可出现了回落。”
“虽然利率在上升，房地产市场开始降温，但近年来房价的强劲上涨仍然为开发商将新项目推向市场提供了强大的动力。”
“然而，尽管许可批准量仍然火热，但我们预计实际的建筑活动将更加缓慢地上升。劳动力和材料的短缺正在阻碍建筑活动的步伐。我们还看到建筑成本正在迅速上涨。”
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