新西兰先驱报中文网 Renee 编译 奥克兰的公寓蓬勃发展，谁的“功劳”最大？以下这项报告为你“揭秘”。

这项报告由奥克兰房地产咨询公司RGG发布。其副总裁及报告的研究人员John Polkinghorne表示，公寓数量的增长 “是解决奥克兰的住房危机” ，自2012年以来，奥克兰已经有近6000栋新unit和联排住宅完工。不过， “但这仍然不足以满足奥克兰的人口增长。”

报告显示，奥克兰最大的开发商是Robert Holden的Conrad Properties。该公司已完工的、正在施工的以及上市销售的公寓数量都是最多的，比排名第二的奥克兰大学多出近两倍（奥大主要负责学生公寓，所以不在该榜单上）；第三是Lily Nelson开发商。

Lily Nelson是唐朝公寓(Sugartree)的开发商。公寓项目分为三期，第一期项目于2012年完工，第二期项目刚刚竣工，第三期项目今年年初开始建设，三期项目总共600多套住宅。

奥克兰最大的开发商

数据显示，目前约有7600套新公寓和排屋项目正在建设中，另有3300套新公寓还未开工，但已上市销售。（这些数据都不包含退休村公寓项目）

在“最繁忙”的建筑商榜单上，排在第一的是Kalmar，其次是Hawkins 和Dominion。这些公司为商业建筑公司，其建筑项目为写字楼、购物中心或酒店等。

奥克兰最大的建筑商

近年来，Leuschke Group和Paul Brown & Architects建筑师事务所都“专攻”公寓项目，成为奥克兰最大的建筑师事务所。上榜的其他公司大多也都是大型建筑公司。

还有一些公司既是开发商，也是建筑商，比如Ockham Residential，这一模式被称为“垂直整合”( vertically integrated)。Polkinghorne说，很多退休村都是采用这种模式，比如Ryman 和Summerset。

奥克兰最大的建筑师事务所

上个月，一份调查显示，1216套新公寓将在奥克兰CBD拔地而起，总价值超6亿纽币，创下近十年的最高记录。在2012年和2014年，奥克兰基本没有出现任何新公寓。2016年，在一些新城市街区上，完工的新公寓的数量立即蹿升至794套。

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