报告预测:到2045年,奥克兰的平均买房首付将达100万纽币
2023年11月6日 10:44“这个数额已经大到你需要用不同的方式来储蓄,而且如果你没有‘父母银行’的帮助,你最终可能还需要第三方的帮助。”
新西兰中文先驱网 Lesley 综合 有人警告首次购房者,他们可能永远都无法为购买一套平均价格的住房存下首付。
据1News报道,其独家获得的一份报告预测,到2045年,在奥克兰买房的平均首付将达到100万纽币。
对于奥克兰设计师Raph Roake来说,买房是遥不可及的事情,他认为把钱花在买咖啡上并且永远租房是一个比较实在的选择。“如果我要走这条路,我就得一直寻找其他投资方式。包括股票或管理基金。”
“我们曾多次尝试和我的一群朋友一起考虑置业的问题——我们这些人没有父母的支持,买房有点遥不可及,”她说。
不过,新的金融服务平台Area表示,要想买房,就需要以不同的方式思考,寻找其他的储蓄方式。
Aera创始人Derek Handley告诉1News: “那种认为通过自己的努力就能攒下20%的钱买一套平均价格的房子的想法在数学上几乎是不可能的。
“我们已经处于这样一个阶段,即这个数额已经大到你需要用不同的方式来储蓄,而且如果你没有‘父母银行’的帮助,你最终可能还需要第三方的帮助。”
Handley指出,有些房子的首付需要成倍增加。
他说,奥克兰的房屋平均售价为125万纽币,也就是说首付要25万纽币。“但等到你在10年后攒够这笔钱时,那时候你已经需要攒够50万纽币首付了。”
他的结论来自于Aera存款时间指数,该指数由包括新西兰统计局在内的多家机构提供数据,并由经济分析机构Infometrics验证。
随着净移民人数飙升至11万人,房屋需求继续供不应求。
为了帮助解决供应问题,Simplicity Living发起了一项投资基金,用于开发和运营住房,并提供低成本抵押贷款。
随着房价开始回升,购房者可能需要创新理念来解决这个老生常谈的问题,同时收入和储蓄也需要增加。
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