新西兰先驱报中文网 Renee 编译 最新的Trade Me物业租赁指数显示，公寓(apartment)，排屋(townhouse)和单元房(unit)的租金已达到历史最高水平，过去一年全国上涨6.3%，至420纽币/周；而与三年前相比，大幅上涨了20%。

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示，在奥克兰地区，上述房屋的平均租金已达到490纽币/周。其中，奥克兰公寓的平均租金为490纽币/周，比去年同期上涨了6.5%；Townhouse的平均租金为595纽币/周，比去年同期上涨了5.8%；Unit的平均租金为430纽币/周，比去年同期上涨4.9%。

惠灵顿地区的上涨幅度更快。其公寓的平均租金为450纽币/周（上涨7.1%）；Townhouse的平均租金为475纽币/周（上涨8%）；Unit的平均租金为345纽币（上涨11.3%）。

基督城地区，其Unit的平均租金较去年下降了4.6%，至310纽币/周；Townhouse的平均租金为400纽币/周，与去年持平；公寓的平均租金则上涨了5.3%，至400纽币/周。

据Trade Me的数据统计，全国各种类型的房屋租金较去年上涨了2.3%。

Jeffries说，“今年的租金涨幅创下近五年的历史新低，去年的年租金涨幅是今年的近2倍，达到4.4%。”

房地产公司Barfoot & Thompson上个月的数据显示，奥克兰房东的房租收入三年来首次上涨。从2014年开始，奥克兰的房租一直在下降。与去年同期相比，今年上半年奥克兰超过一半的街区，其三居室房屋的租金在上涨。

Barfoot & Thompson的总经理Kiri Barfoot表示，虽然房价在放缓，但房租却呈现上涨趋势。

物业管理公司Crockers的数据显示，上个月，奥克兰地区的三居室房屋平均租金从630纽币降至616纽币/周，而全国的平均水平则从450纽币上涨至460纽币/周；奥克兰两居室的房屋租金则保持稳定，为479纽币/周，全国的平均水平则从380纽币上涨至400纽币/周。这一变化或反映出部分奥克兰人选择移居至新西兰其他城市。

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