新西兰先驱报中文网 番茄捣蛋 编译

前屋长草，屋顶锈迹斑斑，没漆过的挡风板，内墙衬里剥落。

这所五居室木质住宅由贝壳杉建造而成，位于Ponsonby的O’Neil St 16号。

“天啦，这简直就是个垃圾场！”

在查看过房屋状况后，一位潜在买家发表了上述心声。

可是，就算破败不堪成这样，市场标价却达到惊人的157.5万纽币：房屋价格为10万，另外147.5万为土地价格。

从图片不难看出，这所在售住宅的状况实在不容乐观：前屋窗户爬有野草，下水管道生锈，外板残缺不全，墙壁内里脱落，厨房地板有洞，工作台板被随意扔在角落。

Barfoot & Thompson中介David Dowse表示，房屋特别适合那些愿意为此投入心力的“建筑师、艺术师和梦想家”，无怪乎广告语是这样写的：把那些钉钉锤锤带来吧，你会需要的！

据了解，房屋位于一处平地，拥有五间卧室和一间休息室，占地达303平米。

10月23日（星期三）下午一点半，房产将在Barfoot & Thompson的Shortland St总部进行拍卖，除非提前售出。

Dowse称目前无法对房屋的售卖及状况发表评论，但Ponsonby分店经理Tim Irvine透露，该房屋空置已有一段时间，与周边环境保持一致，毫无违和感。

本周六上午11点，房屋将开放参观。

Ponsonby的这处房产绝非孤例，市场上曾多次涌现屋况差却要价高的物业。

例如在Grey Lynn的Prime Rd尽头，有一栋建于1914年的绿色废弃别墅，CV估值为60万纽币，但7年前却以88.5万的价格售出。成功翻新后，价格更是飙升到了170万。

70年前，Herne Bay 的Sarsfield St有一处不起眼的平房。当时要价不超过1万，今年已经涨到260万。

去年12月，Ponsonby一栋翻新别墅卖出137.5万的价格。该别墅位于Russell St，曾被评定存在火灾隐患，而且缺乏工作厨房和浴室。翻新之前，别墅天花板坍塌，壁纸剥落，地板腐烂，厕所不能用，而且没电。

由于火灾负荷较高，逃生通道不畅，防潮能力不足，常年处于失修状态，在投入市场之前，奥克兰议会曾一度将其列为“危险和卫生不达标建筑物”。

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