洋人老牌公司不申请建筑许可就开建，硬怼奥克兰市议会，结果悲剧了
2023年12月18日 10:30
本文来源：NZ每日财经
奥克兰一家开发集团及其承包商因“公然”藐视奥克兰市议会合规官员而被处以总计 133,000 纽币的罚款。
Guardian 集团在 Remuera 路 405 至 415 号（被称为“Village Green”）建造五个大型展馆，供餐厅以及零售店。
他们聘请了约克项目公司 （一家成立近 20年的老牌建筑项目公司）的 Simon Church 来监督建设。
Kirsten Lummis 法官在裁决中指出，双方都知道在 17 个月的建设过程中并未获得建设许可。
事实上，他们已收到三项拒绝申请的决定。然而，Church 发给另一位承包商的短信显示，他不会让合规问题阻止开发进度。
“议会仍然在玩愚蠢的许可把戏。我们正在继续推进 P3 布线和外墙，不要停止，”一条消息称。“如果有必要，我们会在法庭上辩论。我们需要拍摄大量照片并将它们归档命名，不要遗失它们。谢谢。”
果然，此事提交给了奥克兰地区法审理，但法庭作出了对市议会有利的裁决。
Church 的律师 Leighton Cox 认为，这些短信应该被视为“沮丧”而不是“傲慢”。
他说，由于解决防火隔离问题花费了意想不到的时间，情况如滚雪球般远远超出了项目公司一开始的预期。
但是，Lummis 法官表示 Church 的态度“傲慢”。“存在的风险是，如果法院判处较弱的处罚，其他开发商可能会试图绕过建筑许可程序，转而采用验收证书程序，以实现更快的竣工和其他商业效率。”
“鉴于这是一个耗资数百万纽币的项目，罚款必须是有意义的。”最终 Church 被罚款 27,500 纽币，他的公司又被罚款 27,500 纽币，总计 55,000 纽币。
承包商 The Carpentry Co 被罚款 19,500 纽币，其董事 Damien Baker 和 Svend Johannsen 各被罚款 13,000 纽币。
Lummis 不接受 Guardian Group 关于他们是投资者而不是开发商的说法，并称他们的行为“粗心”，并对其处以 32,500 纽币的罚款。
奥克兰市议会调查负责人 David Pawson 表示，建筑许可“不仅仅是一张纸”，而是建筑正确建造的保证。
“我们必须向建筑行业发出一个信号，表明他们不能继续以这种方式运营，”他说。
非法建筑工程从 2020 年 11 月开始至 2022 年 4 月，历时 17 个月。
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