惠灵顿争议地产项目许可通过,新西兰名导大战开发商可能还没完
2019年10月31日 16:07新市长Andy Foster曾多次对该项目表示批评,如果市议会最终决定对土地出售进行投票,他可能还是会进行阻止。
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 经过三位独立专员的重重审核后,惠灵顿Shelly Bay开发项目终于拿到了作为特殊住房区的资源许可。
这个5亿纽币的大项目将坐落在Miramar半岛的西陲,但开发商Ian Cassels现在开始高兴可能还太早了些——新西兰著名电影导演Peter Jackson可能还是反对开发这块“宝地”,而惠灵顿市议会也还需要投票决定,究竟要不要出售和出租这块土地。
惠灵顿市议会原本已经同意了土地协议,尤其是两个海湾的临海地区,但在2019年初市议会首席执行官Kevin Lavery又表示,由于事情变数太多,市议会可能得再次就出售事宜进行投票表决。
2017年4月,该项目原本已经拿到了第一份资源许可,但该许可却在Miramar 商业促进区(Miramar BID,一个旨在促进Miramar地区经济开发的非政治组织)上诉且胜诉后,于去年12月被驳回。
此举也导致开发商重新递交了新的资源许可申请,这份申请由三位独立专员审核,也是这三位专员发放了新的资源许可。
对此Lavery表示,本次申请的情况和第一份申请大体上是一致的。
新市长Andy Foster曾多次对这一开发项目表示批评,如果市议会最终决定对土地出售进行投票,他可能还是会阻止这个开发项目。Foster认为拟议的开发面积过大,公众咨询也不够完备。
惠灵顿市议会在该项目上的处理即将迎来审核,但市议会还没有决定相关的审核范围。
Shelly Bay开发时间线:
1839年:New Zealand Company购入Port Nicholson地块。
1885年:由于担心新西兰(当时是英国殖民地)可能遭到俄罗斯海军的袭击,Shelly Bay被用作军事基地。
1946年:转到新西兰空军名下,并改名为Shelly Bay空军基地(Shelly Bay Air Force Base),被用于容纳后勤单位和多达300名惠灵顿员工。
1995年:空军基地关闭,土地待售。但因为所有权的争夺,以及可能的怀唐伊条约索赔,出售进程被推迟。
2003年:怀唐伊法庭裁定六个部落将得到赔偿。
2008年:海军博物馆倡议流产;Peter Jackson提议建造电影博物馆
2009年:土地以1600万纽币价格售出;有人提议建设数十亿纽币的赌场。
2012年:Jackson的电影博物馆提议被驳回。
2014年:惠灵顿公司WWC签下为期五年的租约,并希望把Shelly Bay变成新西兰的“索萨利托” (索萨利托是美国旧金山湾区旅游胜地,是当地最古老的社区之一)。
2015年:Shelly Bay获批成为特殊住房区。
2017年:Shelly Bay获得开发许可。
2018年:上诉法院驳回了市议会发放资源许可的决定。
2019年:Shelly Bay的新申请将由三位独立专员进行审议。
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