一小块地要价超3万纽币？中介：“这是我们销售的最小的商业用地”
2019年6月8日 17:59
新西兰先驱中文网 Lesley 编译 当房产中介谈论起金三角时，他们可能不会想到本文中这样的“金三角”。
在基督城，有业主正打算以超过3万纽币的价格出售一小块三角形土地。Bayleys住宅销售经理Justin Hayley说：“这是我们销售的最小的商业用地。”
这块裸露的土地面积为199平米，比一个网球场还小。整片地被划分为两块较大的相邻土地，每块地都单独出售。
Opawa在历史上是基督城最令人向往的居住地之一，但是，不要指望能在这片地上建个小房子，这片地是商业或轻工业用地。Hayley说，这块地可以用来放标牌，或者当成小型仓库。
“我们得到了很好的反响，”他说，“虽然有些挑战，但是只要有好的设计，没有什么挑战是无法克服的。”
不过，和新西兰房地产研究所（REINZ）的最小住宅销售记录相比，这片地还相对宽敞。
OneRoof及其数据合作伙伴Valocity最近的调查显示，Manukau是奥克兰最难买到带大后院的房子的区。仅9.7%的房子占地超过1012平米，但在整个大奥克兰地区，有15%的房子占地都超过这个面积。
从全国范围来看，惠灵顿带四分之一英亩土地的住宅的比例最低，不到3000户，仅占住房总量的7.3%。
OneRoof的编辑Owen Vaughan表示，“在新西兰主要城市中，带大片土地的住宅并不罕见，但通常都很贵。在Remuera买一块较大的地就会轻易花掉你200多万纽币。”
在房价相对可负担的小城镇和乡村，占地较大的住宅的占比较高。研究显示，新西兰的“四分之一英亩土地之都”是远北地区。该地区有56%的房屋（总量为14763套）的占地都在1012平米以上，房价中位数为41.5万纽币。
REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，2017年，惠灵顿维多利亚山上一块61平米的土地以4.5万纽币的价格售出。这个面积大约于一个停车位的四倍。
Norwell说，面积较小的地对于业主而言比较容易负担，但买家需要考虑使用这块土地能干些什么。
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