新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 租赁法庭对奥克兰、Wanganui和惠灵顿的房东处以了1.7万纽币的罚款，违法行为包括关于保温层的误导性声明、未能交付保证金以及允许承租人居住在列为“危险”的建筑物内。

根据商业、创新和就业部的数据，西奥克兰房东和寄宿公寓的业主Peter Wheeler、Wanganui一家维修公司和惠灵顿的房东Perry Rama因未能履行法律规定的义务而被罚款。

今天发表的一份声明说：“在租房合规调查小组调查后，法庭最近对三名房东下达了总额接近1.7万纽币罚款的命令。”

小组代理全国经理Peter Hackshaw表示，他们积极进行了评估和调查，以确保房东将房产租赁视为商业行为并履行其职责。

Hackshaw说：“那些没有履行《住房租赁法》规定的义务的房东可能会被追究责任，这三个房东就是如此。”

Wheeler在奥克兰西部有五处房子，因未能提交租户的保证金而被勒令支付12344.64纽币。裁判官将其行为描述为“旨在避免将保证金转给保证金中心”和“逃避租赁法庭未来的审查”。

Wanganui的Home Maintenance公司必须因8次关于“未提交保证金、未能维护房屋，并提供误导性的保温层声明”的指控支付3563.52纽币，裁判官说“……（他们）告诉承租人天花板上有保温层，但事实并非如此”。

惠灵顿市业主Perry Rama同意支付1000纽币，因为他允许承租人在惠灵顿市议会对房子下达了危险建筑通知后租住房产。声明称，他还同意了将物业管理权移交给一家物业管理公司。

Hackshaw说，房客需要相信，他们的房东从一开始就遵守租赁法。他说，未能支付保证金、提供了不准确的保温信息，都打破了这种信任。

Hackshaw说：“如果房东没有时间和知识来管理他们出租的房产，他们应该转交给有经验的人负责。”

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