84㎡小破房居然卖了$192万,奥克兰房市腾飞是不是指日可待
2019年12月5日 17:51随着这套小破房的售出,经济学家纷纷预测奥克兰三年的房市稳定期似乎也已经告一段落。
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 在奥克兰Grey Lynn,一栋室内面积仅有84㎡的小破房,没有重新装修,居然也卖出了192万(纽币,下同)的高价。
根据Barfoot & Thompson房产中介Repeka Lelaulu的描述,这栋房子位于9 Francis St,土地面积为556㎡,距离市中心只需10分钟车程,相邻的房产经过修缮后估价都达到了180万-240万的区间。
坐落在Warnock St和Old Mill Rd之间的街道上,这栋瓦片顶小房子的售价要比拍卖前的出价高了30万。要知道,这个售价也比应收地税估值170万高了20万,而这栋房子本身的估值,只有可怜的7.5万。
房产俯瞰图。图片来源:OneRoof
地产记录显示,这套房产此前的持有人是Melehogofulu Pakatama,本次也是这套房产几十年来首次出售。
随着这套小破房的售出,经济学家纷纷预测奥克兰三年的房市稳定期似乎也已经告一段落。本周二,Barfoot & Thompson宣布相比于今年10月,11月的房屋销售价格中位数飙升了4.7万,销售量也在上升。而这间Grey Lynn房产的售出,也被视为买家信心增强的证明。
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