奥克兰好区的抗争：不准再修高层公寓啦！
2019年12月5日 15:07
新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 目前Orakei地方委员会正在采取行动，以阻止在高房价的Remuera和Tamaki Drive沿线区域修建高密度住房。就在最近，那里的一套豪宅卖出了1700万纽币的价格。
Orakei地方委员会即将停止开发活动，比如在绿树成荫的独栋房屋土地上开发高层公寓和退休村。
今天，地方委员会将其提案提交给市议会规划委员会，以寻求支持以更改统一规划（Unitary Plan），从而使独栋房屋土地上不允许开发综合性住宅。
根据《统一规划》，有可能在2000平方米以上的地块上进行综合住宅开发。
地方委员会主席Troy Churton告诉委员会，独栋房屋区域覆盖了一小部分的珍稀土地，《统一规划》则更宽容地允许在其他房屋区域中的填充式开发。
他说，地方委员会认为高密度开发违背了独栋住宅区的目的，并允许开发商合并2000平方米的土地，并粗暴地对待这些区域的目的。
Churton在接受毛利法定委员会（Maori Statutory Board）成员Tau Henare的提问时说：“这是一个地区性问题，与社会经济学和公认的蓝筹股，白筹股，棕筹股或其他什么都无关。这是一个简单的解决方案，并保留了计划的完整性。”
Churton获得了大多数议员的支持，包括Wayne Walker 和 John Watson，他们支持采取行动解决当前规则中出现的“不正当结果”，但反对议员Daniel Newman提出的关于Orakei独栋住宅区可以开发集约化住宅。
Orakei Local Board所在区域涵盖了奥克兰许多最繁华的街区，其中包括Remuera，这是奥克兰最古老的街区，有很多大房子；以及Orakei，Mission Bay，Kohimarama和St Heliers的海滨区域（该区域有豪华住宅及非常美的景色）。
在过去的12个月中，该地区的两套房屋分别以1760万纽币和1650万纽币的价格售出。
规划委员会主席Chris Darby告诉英文先驱报Churton的担忧确实存在，并提供了合理的证据。
他说：“我过去曾与Troy打交道。他是一个非常聪明的从业者，我不把他看作是邻避症候群体。”（“NIMBY”，Not In My Back Yard，别在我家后院，又称邻避症候群）
Darby说，他已经与规划人员就此提案进行了交谈，他们认为有必要深入调查。他说，明年将进行初步工作。
Darby说，无论独栋住宅区中的综合开发项目如何，计划范围都将在整个奥克兰内。
Orakei居民已经成功开展了对抗了行动，针对的是该地区的两个多层开发项目，这两个开发项目均位于独栋房屋区域之外。
十月份，在当地居民的强烈反对之后，在Mission Bay海滨建造价值2亿纽币的高层住宅和零售大楼计划遭到拒绝，提出反对意见的居民担心这一建筑会挡住Hauraki Gulf的景观，将改变Mission Bay的特色。
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去年，在Orakei地方委员会和当地居民的反对下，位于St Johns由Summerset Holdings设计的7层楼高退休村项目也没有获得资源许可。
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