2亿纽币房产开发项目遭拒!Mission Bay当地居民称:这太好了
2019年10月8日 11:36这一开发计划的建筑将有28米高。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 一项在Mission Bay海滨建造价值2亿纽币的高层住宅和零售大楼计划遭到拒绝,因为它太高了。
由开发商Urban Partners提出的这一方案,原本会对Mission Bay进行重大改造,但需要拆除该地区一些最著名的建筑,比如De Fontein Belgian Beer Café这栋建筑。
Drive Holdings 向奥克兰市议会申请资源许可,以在Tāmaki Dr,Patterson Ave和Marau Crescent之间的一块6527平方米的地块上建造这一住宅和零售综合楼。楼高为七层。
这一计划遭到强烈的反对,递交反对意见的人担心这一建筑会挡住Hauraki Gulf的景观,将改变Mission Bay的特色。
在699份意见书中,有626份持反对意见,3份中立,70份赞成。
大部分持最强烈反对意见的人,是当地的房屋所有者,他们担心景观将受到建筑的影响。
图片来源:NZ Herald / Dean Purcell
当地居民Don Stock带头反对这一开发项目,此前他曾表示支持开发,但称这一计划“真的很糟糕”,建筑太高太庞大了。
在奥克兰市议会昨日(10月7日)公布的一项决定中,独立听证会委员表示,由于开发项目可能对该地区造成的视觉影响,他们拒绝对其颁发资源许可。
“总的来说,建设一个新的多层混合用途开发项目的提议,其负面影响将是不可接受的。过高的设计高度会对周围环境的舒适性造成不利的视觉和显性影响,包括当地中心的环境本身,以及附近居民的景观。”
市议会的委员们表示,这一开发计划也与奥克兰统一规划(Auckland's Unitary Plan)的某些方面不一致。
该开发商的项目总监Doug Osborne此前告诉《英文先驱报》,该项目将为这一商业区带来“急需的”改善,并为奥克兰人和游客喜爱的景点创造持久的lifestyle生活方式。“我们在设计中融入了思考和关怀,参考了Mission Bay的装饰艺术风格,同时为当地人和游客提供了一个酒店住宿、现代零售和娱乐空间的综合建筑。”
申请人在收到昨日市议会的决定后,有15个工作日的时间向环境法院提出上诉。Osborne说,他对这个决定感到失望。开发人员仍在听取关于下一步的建议。
“我们试图设计一个融入Mission Bay过去,同时为未来做准备的中心。我们的愿景是设计一个为现在社区和未来几代人服务的工程项目。我们不希望在奥克兰其他地方开发发展的同时,Mission Bay被抛在后面。我们仍然致力于Mission Bay的长期未来发展,现在将听取我们顾问的指导并审查我们的选择方案。”
当地议员Desley Simpson在她的Facebook页面上发布了这一消息,祝贺反对这一决定的当地人。
她写道,“没有人反对在这一地点进行开发,只是反对这一项目多不符合统一规划的规定。”
Facebook截图
根据统一规划,将对Mission Bay进行一些开发,一些地区的建筑高度允许达到18米。
然而,目前这一开发计划的建筑将有28米高。
奥克兰市议会优质资源同委会经理Anna Wallace表示,该决定的副本可以在市议会的网站上找到。“申请人和/或任何提交人可根据1991年《资源管理法》第120条的规定,在收到决定后15个工作日内向环境法院提出上诉。”
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